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Datenquelle: zvg-portal.de der Landesjustizverwaltungen. Aktualisierungen direkt aus der amtlichen Quelle.

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Der Versteigerungstermin wurde verschoben. Oben steht der Termin, den die amtliche Bekanntmachung zuletzt genannt hat.
Pettensiedel
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  • An den Eichen 16, 00000 Pettensiedel, Etlaswind
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    Stellplatz/Garage · An den Eichen 16, 00000 Pettensiedel, Etlaswind

    Amtsgericht Bamberg·0003 K 0066/ 2025

    Termin
    Property front view with main building clearly visibleAußenansichtAlle 10 Fotos gratis freischalten
    +2 Fotos
    Lage auf Karte
    Straßengenau

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    Finanzen
    540.000 €festgesetzt
    RisikoDatenbasis: Grad C
    Risikoklasse 3 / 6vorläufig: dünne Datenbasis
    Termin bestätigt
    Eckdaten
    Baujahr1980
    Datenbasis
    Gutachtenalter9 Monate2025-12-04
    kritischGüte C

    Die Datenbasis enthält harte Warnungen; niedrige Risiken sind hier keine Entwarnung.

    1 offene Bereiche1 Prüflückenniedrige Güte
    Beschreibung

    Objektbeschreibung/Lage (lt Angabe d. Sachverständigen): Wohnhaus, Garagen. Baujahr ca. 1980. KG, EG und DG. Wohnfläche EG ca. 169 qm, Nutzfläche KG ca. 169 qm, Nutzfläche DG ca. 84 qm. Innenbesichtigung war nicht möglich.;

    Analysebereiche
    Ausstattung, Lage & Datengrundlage

    Objekt & Lage

    An den Eichen 16, 00000 Pettensiedel, Etlaswind

    Objekt & Ausstattung169 m²
    ObjektartSonstiges
    VerfahrensartZwangsversteigerung

    Gebot & Kosten

    An den Eichen 16, 00000 Pettensiedel, Etlaswind

    Prüfplan

    An den Eichen 16, 00000 Pettensiedel, Etlaswind

    Nächster Termin
    Okt30
    Freitag, 09:3030.10.2026

    Termin wurde verschoben · zuletzt geprüft vor 18 Std

    VersteigerungsobjektAn den Eichen 16, 00000 Pettensiedel, EtlaswindGerichtBambergAmtsgericht Bamberg, Synagogenplatz 1, 96047 Bamberg, Sitzungssaal 28
    Baujahr
    1980
    Wohnfläche169 m²
    Nutzfläche253 m²
    Grundstück1.597 m²
    Geschosse2
    StellplatzGarage (1)
    GrundbuchAmtsgericht Forchheim, Band 16, Blatt 822

    Ausstattung

    TerrasseKeller
    Modernisierung

    Von außen erkannter Zustand der Zweckmäßigkeit, Innenbesichtigung nicht möglich

    Gutachten-Stichtag: 2025-12-04
    Bewertungsintegrität & DatenbasisDatenbasis: Grad C
    Gutachtenalter9 Monate2025-12-04
    Innenbesichtigungkeine Besichtigung
    Nicht besichtigte Bereiche1 offene BereicheInnenräume des Wohnhauses und der Garage
    Nicht erfolgte Prüfungen1 PrüflückenMaße / Flächen

    Die Informationsgüte spiegelt wider, wie vollständig die Datenbasis des Gutachtens ist. Sie beeinflusst direkt, wie belastbar die Risikoklasse gewertet werden kann.

    KostenBayern

    Vorläufige Kalkulation auf Gebotsbasis. Offene Rechte und Gebühren separat prüfen.

    Mein Gebot
    €
    80 % vom Verkehrswert
    Berücksichtigter KapitaleinsatzBerücksichtigter Kapitaleinsatz: € 447.120€ 447.120Gebot + eingerechnete Positionen · nicht vollständig
    Wertgrenzen
    Min. 10 %5/10-Grenze7/10-GrenzeVerkehrswert
    54.000270.000378.000540.000

    Kostenaufstellung

    Gebot€ 432.000
    + Grunderwerbsteuer (3,5 %)€ 15.120
    + Gerichts- & GrundbuchkostenNicht eingerechnet
    GebotNebenkosten

    Vor Gebot einplanen

    Sicherheitsleistung10 %
    € 54.000
    4-%-Zins bis Verteilung90 Tage · 4 %
    € 4.261
    Bargebot-Zahlung vorbereiten28–56 Tage
    € 432.000

    Hinweise aus dem Gutachten· 1

    Nicht in der Summe, zum Prüfen und für Ihre eigene Kalkulation. Tippen für Details.

    Vor dem Gebot prüfen· 1

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    Stellen Sie pro Objekt Ihre eigene Kalkulation auf, mit benannten Positionen, Kategorien und einer live aktualisierten Zwischensumme.

    • Beliebig viele benannte Positionen in eigenen Kategorien
    • Prozent-Puffer wie ein Sicherheitspuffer, der live mitrechnet
    • Live-Zwischensumme mit offen ausgewiesenen Gebührenpositionen

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    nach Steuer••••••

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    Steuerliches Ergebnis••••••

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    Risikoeinstufung

    Risikoklasse 3: Mittelvorläufig: dünne DatenbasisDatenbasis: Grad C
    123456
    1 gering6 sehr hoch

    Ersetzt keine eigene Prüfung.

    Sehr geringe Informationsgrundlage. Die Einstufung beruht auf dünner Datenlage.

    Analyse vom 24.08.2026 (vor 34 Tagen)

    Begründung der Einstufung

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    Sehen Sie, welche Regeln und belegten Gutachtenstellen die Risikoklasse auslösen.

    • Risikoklasse 1–6 mit nachvollziehbarer Herleitung
    • Risikofaktoren nach Schweregrad und Thema
    Geeignet fürEigennutzer
    • Eigennutzer

      Fokus: Eigennutzung, leere oder eigengenutzte Objekte und möglichst klare Rechts-/Nutzungslage.

      Achtung: Besitzübergang, Räumung, Rechte Dritter und Zustand vor einem Eigennutzungsplan klären.

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    • Gutachten in wenigen Sätzen erfassen
    • Einordnung zu Chancen, Risiken und nächster Prüfung
    • Käuferprofile für die schnelle Priorisierung nutzen

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    Sofort klären4
    Vor Gebot2
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    Dokumente5
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    • amtliche Bekanntmachungamtliche_Bekanntmachung1.pdf305 KB
    • amtliche Bekanntmachungamtliche_Bekanntmachung1.pdf3 Seiten · 309 KB
    • FotoPremiumFoto_4361f799-9686-4db7-8414-9e3aef3eaf35.pdf87 KB
    • FotoPremiumFoto_4361f799-9686-4db7-8414-9e3aef3eaf35.pdf374 KB

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