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KaufbeurenK 0040/ 2020
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Blatt 24140: abgeschlossene Wohnung im Obergeschoss des baufälligen Mitteltrakts mit eigenem Hauseingang bestehend aus Treppe EG-OG und Diele, 2 WCs, Bad, Wohnküche und 6 Zimmern im Obergeschloss; Garage; Blatt 24141: abgeschlossene Wohnung im Obergeschoss des Südtrakts mit eigenem Hauseingang bestehend aus Treppe EG-OG und Diele, Bad, Küche, Abstellraum, Wohnzimmer und 2 Schlafzimmer; unfertiger Zustand; Garage und Kellerraum; tatsächliche Raumaufteilung weicht von den Aufteilungsplänen ab; Blatt 24818: abgeschlossene gewerbliche Einheit im Erdgeschoss des südlichen Baukörpers bestehend aus 3 Lagerräumen im Erdgeschoss sowie einem Lagerraum und einem Luftraum im Obergeschoss; die tatsächliche Raumaufteilung weicht von den Aufteilungsplänen ab; Blatt 24143: abgeschlossene gewerblich genutzte Einheit im Erdgeschoss des Nord- und Mitteltrakts, bestehend aus 7 Lager- und Werkstatträumen, 2 WC mit Vorräumen und dem Heizungsraum im Erdgeschoss; teilweise baufällig;
Äußere Buchleuthenstraße 62, 87600 Kaufbeuren
Äußere Buchleuthenstraße 62, 87600 Kaufbeuren
Äußere Buchleuthenstraße 62, 87600 Kaufbeuren
Ausstattung
sanierungsbedürftig
stark baufällig, erhebliche Baumängel/Bauschäden, unfertiger Zustand, Instandhaltungsstau
einfach und unzureichend, durchschnittlich
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Ersetzt keine eigene Prüfung.
Analyse vom 25.07.2026 (vor 19 Tagen)
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