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Aschaffenburg0851 K 0024/ 2023
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Die Datenbasis enthält harte Warnungen; niedrige Risiken sind hier keine Entwarnung.
Objektbeschreibung/Lage (lt Angabe d. Sachverständigen): 2-geschossiges Wohnhaus, unterkellert, ausgebautes Dachgeschoss; Nebengebäude; Ursprungsbaujahr 1910; Umbaumaßnahmen (Umfang und Baujahre unbekannt); Wohn-/Nutzfläche ca. 170qm.
Hauptstraße 14, 63755 Alzenau, Hörstein
Hauptstraße 14, 63755 Alzenau, Hörstein
Hauptstraße 14, 63755 Alzenau, Hörstein
renovierungsbeduerftig
verlassener Eindruck, begonnene Umbaumaßnahmen unterbrochen, äußerer Anschein nicht bewohnt, Holzfachwerk im Ober- und Dachgeschoss charakteristisch für Ursprungsbaujahr, ältere Sandsteingewände an Fenstern und Türe im Erdgeschoss erhalten, Fenstergrößen teilweise geändert und beigemauert
Wärme- und Schallschutzeigenschaften entsprechen dem Standard des jeweiligen Baujahres; Energieausweis nicht bekannt, Überprüfung gem. EnEV nicht erfolgt
Die Informationsgüte spiegelt wider, wie vollständig die Datenbasis des Gutachtens ist — sie beeinflusst direkt, wie belastbar die Risikoklasse gewertet werden kann.
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Automatisch aus dem amtlichen Wertgutachten extrahiert. KI-generierte Einschätzung — keine Anlage- oder Rechtsberatung. Maßgeblich ist das Original-Gutachten.
Ersetzt keine eigene Prüfung.
Sehr geringe Informationsgrundlage — die Einstufung beruht auf dünner Datenlage.
Analyse vom 28.07.2026 (vor 16 Tagen)
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