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Amtsgericht Landshut0003 K 0070/ 2025
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Die Datenbasis enthält harte Warnungen; niedrige Risiken sind hier keine Entwarnung.
Grundstück Flst. 583/2 zu 594 m² bebaut mit einem Zweifamilienhaus (Friedrich-Then-Weg 25), Gesamtwohnfläche ca. 101 m² und einem Einfamilienhaus (Kolpingstraße 9), Wohnfläche ca. 125 m². Es besteht ein Überbau auf das Nachbargrundstück Flst. 583/3 zu ca. 10 m².
Friedrich-Then-Weg 25 / Kolpingstraße 9, 84160 Frontenhausen
Friedrich-Then-Weg 25 / Kolpingstraße 9, 84160 Frontenhausen
Friedrich-Then-Weg 25 / Kolpingstraße 9, 84160 Frontenhausen
Wiederholungstermin · Wertgrenzen entfallen
Termin unverändert · zuletzt geprüft vor 21 Std
gepflegt
Einfacher Wohnraumstandard der 1990er Jahre (seit Umbau 1993). Keine wertsignificanten Modernisierungen seitdem. Malerarbeiten an Süd- und Westfassade, Nordfassade renovierungsbedürftig. Heizungsanlage defekt. Einfamilienhaus Kolpingstraße 9: wirtschaftlich nicht nachhaltig nutzbar, zur Freilegung vorgesehen.
Wärme- und Schallschutzeigenschaften erfüllen Anforderungen der 1990er Jahre, liegen hinter aktuellen Vorgaben; Energieausweis nicht vorhanden
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Wertgrenzen entfallen
Das Amtsgericht ruft dieses Objekt erneut auf. Die 5/10- und die 7/10-Grenze gelten hier nicht mehr (§ 85a Abs. 2, § 74a Abs. 4 ZVG), ein Gebot darunter kann also den Zuschlag erhalten. Die Sicherheitsleistung von 10 % des Verkehrswerts bleibt bestehen. Beide Linien stehen weiterhin als Orientierung im Regler.
Kostenaufstellung
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Hinweise aus dem Gutachten· 1
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Automatisch aus dem amtlichen Wertgutachten extrahiert. KI-generierte Einschätzung, keine Anlage- oder Rechtsberatung. Maßgeblich ist das Original-Gutachten.
Ersetzt keine eigene Prüfung.
Sehr geringe Informationsgrundlage. Die Einstufung beruht auf dünner Datenlage.
Analyse vom 01.08.2026 (vor 57 Tagen)
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