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Amtsgericht Deggendorf0002 K 0038/ 2025
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Nicht unterkellertes Einfamilienhaus (EG,OG, nicht ausgebautes DG); seit Jahrzehnten leerstehend, Gebäude ist baufällig/stark sanierungsbedürftig; Objekt befindet sich im Überschwemmungsgebiet HQ100; Objektanschrift: Pfarrer-Wimberger-Straße 7, 94486 Osterhofen
Pfarrer-Wimberger-Straße 7, 94486 Osterhofen
Pfarrer-Wimberger-Straße 7, 94486 Osterhofen
Pfarrer-Wimberger-Straße 7, 94486 Osterhofen
Termin unverändert · zuletzt geprüft vor 21 Std
sanierungsbedürftig
baufälliges bzw. stark sanierungsbedürftiges Wohnhaus ohne zeitgemäße Beheizung und Sanitärausstattung, seit ca. 30 Jahren leerstehend
keine besonderen energetischen Eigenschaften, kein Energieausweis
Die Informationsgüte spiegelt wider, wie vollständig die Datenbasis des Gutachtens ist. Sie beeinflusst direkt, wie belastbar die Risikoklasse gewertet werden kann.
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Automatisch aus dem amtlichen Wertgutachten extrahiert. KI-generierte Einschätzung, keine Anlage- oder Rechtsberatung. Maßgeblich ist das Original-Gutachten.
Ersetzt keine eigene Prüfung.
Analyse vom 24.08.2026 (vor 34 Tagen)
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