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NördlingenK 0005/ 2025
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Objektbeschreibung/Lage (lt Angabe d. Sachverständigen): Sondereigentum als Doppelhaushälfte, eingeschossig mit ausgebautem Dachgeschoss. Rd. 74 qm Wohnfläche, Baujahr ca. 2006. Das Gebäude ist nicht unterkellert. Gebäudeteile Carport,Doppelgarage, Dachterrasse und Dachterassenaufgang wurden noch nicht errichtet.
Riedstraße 13, 13a, 86682 Genderkingen
Riedstraße 13, 13a, 86682 Genderkingen
Riedstraße 13, 13a, 86682 Genderkingen
Ausstattung
renovierungsbeduerftig
durchschnittlicher Unterhaltungszustand, Innenausbauarbeiten nicht fertiggestellt, Bodenbeläge und Malerarbeiten fehlen, Feuchtigkeitsschaden im Technikraum, Wohnungstrennwand mit Schallschutzeinschränkungen, Putz mit Verschmutzungen
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Automatisch aus dem amtlichen Wertgutachten extrahiert. KI-generierte Einschätzung — keine Anlage- oder Rechtsberatung. Maßgeblich ist das Original-Gutachten.
Ersetzt keine eigene Prüfung.
Sehr geringe Informationsgrundlage — die Einstufung beruht auf dünner Datenlage.
Analyse vom 24.07.2026 (vor 20 Tagen)
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