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Aschaffenburg0851 K 0013/ 2023
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Die Datenbasis enthält harte Warnungen; niedrige Risiken sind hier keine Entwarnung.
Objektbeschreibung/Lage (lt Angabe d. Sachverständigen): 2-Zimmer-Eigentumswohnung im Dachgeschoss mit Balkon, einem Kellerraum und PKW-Stellplatz, Spitzbodennutzung zu 1/2, Wohnfläche ca.72 qm, leerstehend, gelegen in einem Mehrfamilienhaus mit insgesamt 6 Wohnungen, Baujahr 1995.
An der Schwarzwaldstraße, 63762 Großostheim, Pflaumheim
An der Schwarzwaldstraße, 63762 Großostheim, Pflaumheim
An der Schwarzwaldstraße, 63762 Großostheim, Pflaumheim
Ausstattung
gut
baujahresgemäßer mittlerer bis gehobener Ausstattungsstandard, keine bekannten Modernisierungen
Energieeffizienzklasse C, Endenergieverbrauch 93 kWh/m²a
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Hinweise aus dem Gutachten· 1
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Automatisch aus dem amtlichen Wertgutachten extrahiert. KI-generierte Einschätzung — keine Anlage- oder Rechtsberatung. Maßgeblich ist das Original-Gutachten.
Ersetzt keine eigene Prüfung.
Sehr geringe Informationsgrundlage — die Einstufung beruht auf dünner Datenlage.
Analyse vom 24.07.2026 (vor 20 Tagen)
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