Schweinfurt0801 K 0001/ 2025
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Gemarkung · Flurstück · Wirtschaftsart u. Lage · Anschrift · Hektar · Blatt Schweinfurt · 6655 · Gebäude- und Freifläche · Drosselstraße 11 · 0,0759 · 28128 Objektbeschreibung/Lage (lt Angabe d. Sachverständigen): zweigeschossiges, unterkellertes, in Mischbauweise (Massiv-/Holzkonstruktion) errichtetes Einfamilienhaus mit ausgebauter Dachgeschossetage; als KFW-Effizienzhaus 55 geplant; Wohnfläche EG+OG+DG rd. 163 m² Baujahr um 2011;
Drosselstraße 11, 97422 Schweinfurt
Drosselstraße 11, 97422 Schweinfurt
Drosselstraße 11, 97422 Schweinfurt
Ausstattung
gepflegt
gepflegt, vereinzelt Instandhaltungsrückstau sowie Renovierungsbedarf
Hinweis: Energieausweis wurde nicht vorgelegt
Die Informationsgüte spiegelt wider, wie vollständig die Datenbasis des Gutachtens ist — sie beeinflusst direkt, wie belastbar die Risikoklasse gewertet werden kann.
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