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Datenquelle: zvg-portal.de der Landesjustizverwaltungen. Aktualisierungen direkt aus der amtlichen Quelle.

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Hüttenkofen
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Hüttenkofen
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Land-/Forstwirtschaft · Griesfeld, 00000 Hüttenkofen

Amtsgericht Landshut·0001 K 0047/ 2025

Termin
Aerial view of wooded forest propertyLageAlle 6 Fotos gratis freischalten
Lage auf Karte
Ortsgenau

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Finanzen
2.170 €festgesetzt
RisikoDatenbasis: Grad C
Risikoklasse 3 / 6vorläufig: dünne Datenbasis
Termin bestätigt
Datenbasis
prüfenGüte C

Einige Werte brauchen Prüfung, bevor Sie die Analyse als belastbar lesen.

niedrige Güte
Beschreibung

Waldfläche zu 0,1104 ha mit Anschluss an Gemeindeweg

Analysebereiche
Ausstattung, Lage & Datengrundlage

Objekt & Lage

Griesfeld, 00000 Hüttenkofen

Objekt & Ausstattung
ObjektartGrundstück
VerfahrensartTeilungsversteigerung

Gebot & Kosten

Griesfeld, 00000 Hüttenkofen

Prüfplan

Griesfeld, 00000 Hüttenkofen

Nächster Termin
Nov3
Dienstag, 09:0003.11.2026

Termin unverändert · zuletzt geprüft vor 2 Std

VersteigerungsobjektGriesfeld, 00000 HüttenkofenGerichtLandshutAmtsgericht Landshut, Sitzungssaal 4, Maximilianstr.20, 84028 LandshutAlle Termine an diesem Amtsgericht
Grundbuch
Grundbuch von Hüttenkofen, Blatt 546, Amtsgericht Landshut
Bewertungsintegrität & DatenbasisDatenbasis: Grad C
Innenbesichtigungnur aussen

Die Informationsgüte spiegelt wider, wie vollständig die Datenbasis des Gutachtens ist. Sie beeinflusst direkt, wie belastbar die Risikoklasse gewertet werden kann.

KostenBayern

Vorläufige Kalkulation auf Gebotsbasis. Offene Rechte und Gebühren separat prüfen.

Mein Gebot
€
80 % vom Verkehrswert
Berücksichtigter KapitaleinsatzBerücksichtigter Kapitaleinsatz: € 1.797€ 1.797Gebot + eingerechnete Positionen · nicht vollständig
Wertgrenzen
Min. 10 %5/10-Grenze7/10-GrenzeVerkehrswert
2171.0851.5192.170

Kostenaufstellung

Gebot€ 1.736
+ Grunderwerbsteuer (3,5 %)€ 61
+ Gerichts- & GrundbuchkostenNicht eingerechnet
GebotNebenkosten

Vor Gebot einplanen

Sicherheitsleistung10 %
€ 217
4-%-Zins bis Verteilung90 Tage · 4 %
€ 17
Bargebot-Zahlung vorbereiten28–56 Tage
€ 1.736

Hinweise aus dem Gutachten· 1

Nicht in der Summe, zum Prüfen und für Ihre eigene Kalkulation. Tippen für Details.

Vor dem Gebot prüfen· 1

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  • Beliebig viele benannte Positionen in eigenen Kategorien
  • Prozent-Puffer wie ein Sicherheitspuffer, der live mitrechnet
  • Live-Zwischensumme mit offen ausgewiesenen Gebührenpositionen

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Investition

Berücksichtigter Kapitaleinsatzaus Kostenrechner
€••••••
Eigenkapital
€••••••

Kaltmiete

Kaltmiete
€••••••

Finanzierung

Sollzins
%••••••
Tilgung
%••••••

Steuer-Annahmen

Gebäudeanteil
%••••••
AfA-Satz
%••••••
Grenzsteuersatz
%••••••

Ergebnis

Bruttomietrendite••••••
Nettomietrendite••••••
Schuldendienstdeckung (DSCR)••••••

Cashflow vor Steuer

Liquiditätsüberschuss p. a.

••••••••••••
nach Steuer••••••

Alle Kennzahlen

Kaufpreisfaktor••••••
Eigenkapitalrendite••••••
AfA pro Jahr••••••
Steuerliches Ergebnis••••••

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Wert & Ertrag
Wertermittlungsverfahren••••••

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  • Sachwert, Ertragswert, Bodenwert und Wertanteile
  • Mietangaben, Marktmiete und vermietete Flächen
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Automatisch aus dem amtlichen Wertgutachten extrahiert. KI-generierte Einschätzung, keine Anlage- oder Rechtsberatung. Maßgeblich ist das Original-Gutachten.

Risikoeinstufung

Risikoklasse 3: Mittelvorläufig: dünne DatenbasisDatenbasis: Grad C
123456
1 gering6 sehr hoch

Ersetzt keine eigene Prüfung.

Sehr geringe Informationsgrundlage. Die Einstufung beruht auf dünner Datenlage.

Analyse vom 22.08.2026 (vor 37 Tagen)

Begründung der Einstufung

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Sehen Sie, welche Regeln und belegten Gutachtenstellen die Risikoklasse auslösen.

  • Risikoklasse 1–6 mit nachvollziehbarer Herleitung
  • Risikofaktoren nach Schweregrad und Thema
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Premium bündelt die wichtigsten nächsten Prüfungen aus Risikoanalyse, Gutachten und Objektangaben in einer kompakten Liste.

Sofort klären4
Vor Gebot3
Prüfpunkte gesamt7
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Dokumente4
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  • GutachtenPremiumGutachten2.pdf35 Seiten · 2,7 MB
  • GutachtenPremiumGutachten3.pdf3 Seiten · 753 KB
  • amtliche Bekanntmachungamtliche_Bekanntmachung1.pdf2 Seiten · 319 KB

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