Bayreuth0062 K 0055/ 2025
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Noch nicht analysiert
Noch nicht genug Daten für eine belastbare Einordnung.
Das Grundstück ist bebaut mit einem Wohnhaus (Fertighaus, Bj. 1983) mit einer Hauptwohnung im Erdgeschoss und einer Einliegerwohnung im Unter-/Kellergeschoss (nicht abgeschlossen), zusätzlicher Ausbau des Dachgeschosses zu einer Wohnung sowie einem Carport.
Wartenfels 172, 95355 Presseck
Ausstattung
gepflegt
einfache bis mittlere Instandhaltung; Fassade: Anstriche einfacher Zustand, teils verbraucht; Hauszugang: Treppenanlage tlw. vermoost; Erdgeschoss: Bad: im Duschbereich Silikonfugen verschimmelt; Einliegerwohnung: Fußbodenrandleisten fehlen; Keller: Heizraum: schwarze Decken/Wände durch Ruß; Kellerraum: örtliche Lage unterhalb der Terrasse; Decke im Außenwandbereich mit Flecken und Ausblühungen nach Undichtigkeiten
Energieausweis/-pass: Liegt nicht vor.
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Die Informationsgüte spiegelt wider, wie vollständig die Datenbasis des Gutachtens ist — sie beeinflusst direkt, wie belastbar die Risikoklasse gewertet werden kann.
Wartenfels 172, 95355 Presseck
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Wartenfels 172, 95355 Presseck
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