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Amtsgericht Bamberg0001 K 0004/ 2026
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Lfd. Nr. 1 Objektbeschreibung/Lage (lt Angabe d. Sachverständigen): Reihenmittelgarage mit Sektionaltor; eingeschossig; beidseitig kommun eingebaut; Baujahr 1975; Nutzfläche ca. 14 m²; mangel- und schadensbehafteter Zustand; Lfd. Nr. 2 Objektbeschreibung/Lage (lt Angabe d. Sachverständigen): Wohngebäude untergliedert in drei Einheiten mit wohnlich ausgebautem Untergeschossbereich; Gesamtwohn- und Nutzfläche ca. 240 m²; Baujahr 1975; Neuerrichtung EG-Balkon mit Balkonüberdachung 2004; Heizart: Ölzentralheizung; Zustand altersentsprechend ordentlich; Nebengebäude: garagenartiger Geräteraumbau; Baujahr 1992; Nutzfläche: ca. 10 m²; zweckdienlicher Zustand;
Nikolaus-Drebinger-Straße 27, 00000 Zeil a. Main
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Termin unverändert · zuletzt geprüft vor 21 Std
Ausstattung
renovierungsbeduerftig
Ordentlicher Zustand dem Alter entsprechend; Neuerrichtung EG-Holzbalkon 2004; zahlreiche Fertigstellungsrestarbeiten (Fenster, Türen, Rollokästen-Verkleidung); Feuchte/Schimmelbildung im EG-Bad und Flur; Flat roof der separaten Garage (2040/27) defekt mit Feuchtigkeitsspuren; Balkonverschleiß; Ölheizung von 1992 (Brenner ~21 Jahre alt); Wärmedämmung unter heutigen Standards.
Wärmedämmung weniger gut. Trotz Vollwärmeschutz und neuerer Fenster ungenügende Kellerdecken- und Dachdämmung, ältere Haustür. Unter heutigen Standards.
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Ersetzt keine eigene Prüfung.
Analyse vom 03.09.2026 (vor 24 Tagen)
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