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Amtsgericht Aschaffenburg0852 K 0017/ 2022
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Objektbeschreibung/Lage (lt Angabe d. Sachverständigen): Das Grundstück liegt innerhalb des historischen Ortskerns von Großostheim in einer ruhigen Anliegerstraße und ist bebaut mit einem zweigeschossigen Einfamilienhaus (nicht unterkellert, nicht ausgebautes Dachgeschoss) mit einem als Lager genutzten Nebengebäude; Baujahr geschätzt 1900, Modernisierungen: Fenster und Türen im Haus ca. 2001, Bäder im 1. OG und im EG ca. 1989 bzw. 2002; Boden-Wand- und Deckenbeläge geschätzt ca. 20 Jahre alt; im Erdgeschoss des Wohngebäudes befindet sich die Hofdurchfahrt mit einem doppelflügeligen Holztor.
Münzstraße 6, 63762 Großostheim
Münzstraße 6, 63762 Großostheim
Münzstraße 6, 63762 Großostheim
Termin unverändert · zuletzt geprüft vor 21 Std
Ausstattung
renovierungsbeduerftig
Baulicher Zustand ausreichend, teilweise mangelhaft (Dach, Fassaden); technischer Gebäudestandard nicht zeitgemäß (nur Einzelöfen); hoher Instandhaltungs- und Modernisierungsstau
Energieausweis nicht vorhanden; Wärmeschutz nicht zeitgemäß, Heizungsanlage unzureichend
Die Informationsgüte spiegelt wider, wie vollständig die Datenbasis des Gutachtens ist. Sie beeinflusst direkt, wie belastbar die Risikoklasse gewertet werden kann.
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Ersetzt keine eigene Prüfung.
Analyse vom 03.09.2026 (vor 24 Tagen)
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