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Doppelhaushälfte · Äußere Neumarkter Str. 73b, 84453 Mühldorf a. Inn
Amtsgericht MühldorfK 0008/ 2025
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Beschreibung
FlNr. 419/1: voll unterkellerte Doppelhaushälfte mit Doppelgarage mit Geräteraum, Holzschuppen sowie Zufahrtsweg und übergroßem Garten, Baujahr 1991/92; von Eigentümer bewohnt (Stand 28.04.2026); Äußere Neumarkter Straße 73b, 84453 Mühldorf a. Inn FlNr. 419/2: abbruchreifes ehemaliges Landwirtschaftsgebäude (Stall/ Scheune) sowie befestigter Zufahrtsweg (zu Flst. 419/1) und Garten; leerstehend; diverse Gegenstände eingelagert; Äußere Neumarkter Straße (bei Hausnr. 73b), 84453 Mühldorf a. Inn
Objekt & Lage
Ausstattung, Lage & Datengrundlage
Objekt & Lage
Äußere Neumarkter Str. 73b, 84453 Mühldorf a. Inn
Objekt & Ausstattung
203,4 m² · 5 Zi.Ausstattung
gepflegt
Doppelhaushälfte 1992 in durchschnittlichem bis gutem Zustand, ordnungsgemäß bewirtschaftet. Feuchtigkeitsschäden in Keller und Sockelbereich, Putz- und Anstrichschäden an Fassaden, Algenbildung auf Außentreppe. Garagengebäude mit Abnutzungsspuren. Altes Stallgebäude (Fl.-Nr. 419/2, um 1900) in desolatem, abbruchreifem Zustand.
Einheiten
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Datenbasis: Grad BDie Informationsgüte spiegelt wider, wie vollständig die Datenbasis des Gutachtens ist. Sie beeinflusst direkt, wie belastbar die Risikoklasse gewertet werden kann.
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Lage & Naturgefahren
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- Versicherungs- und Sanierungsfragen vor Gebot erkennen
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Gebot & Kosten
Kostenrechner & Rendite
Gebot & Kosten
Äußere Neumarkter Str. 73b, 84453 Mühldorf a. Inn
Kosten
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- Monatlicher und jährlicher Cashflow vor und nach Steuer
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- Sachwert, Ertragswert, Bodenwert und Wertanteile
- Mietangaben, Marktmiete und vermietete Flächen
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Prüfplan
28 Prüfpunkte
Prüfplan
Äußere Neumarkter Str. 73b, 84453 Mühldorf a. Inn
KI-Analyse des Wertgutachtens
Automatisch aus dem amtlichen Wertgutachten extrahiert. KI-generierte Einschätzung, keine Anlage- oder Rechtsberatung. Maßgeblich ist das Original-Gutachten.
Risikoeinstufung
Ersetzt keine eigene Prüfung.
Analyse vom 22.08.2026 (vor 41 Tagen)
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- Risikofaktoren nach Schweregrad und Thema
- Quellen, Zitate und Hinweise auf dünne Datenbasis
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Recht, Lasten & Risiken
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28 Prüfpunkte priorisiertPremium bündelt die wichtigsten nächsten Prüfungen aus den vorliegenden Unterlagen und Objektangaben in einer kompakten Liste.
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Nächster Termin
Termin unverändert · zuletzt geprüft vor 4 Std