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Amtsgericht Traunstein0004 K 0067/ 2024
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Noch nicht analysiert
Die Datenbasis enthält harte Warnungen; niedrige Risiken sind hier keine Entwarnung.
3-Zimmer-Wohnung mit Garage
Hauptstr. 56, 83483 Bischofswiesen
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Termin unverändert · zuletzt geprüft vor 1 Std
Ausstattung
renovierungsbedürftig
Gebäude von 1930, fiktives Baujahr 1965. Fassadensanierung 2019, Fluchtwegsanierung und Brandschutzsanierung 2020, Kanalanschluss-Sanierung 2024. Dachdämmung fehlend, Sockelfeuchte im Treppenhaus, Garagentrakt komplett sanierungsbedürftig, Fensteraustausch erforderlich.
schlecht, entspricht nicht heutigen Anforderungen. Keine Dachdämmung, einfach verglaste Fenster teilweise vorhanden, hoher Sanierungsbedarf.
Die Informationsgüte spiegelt wider, wie vollständig die Datenbasis des Gutachtens ist. Sie beeinflusst direkt, wie belastbar die Risikoklasse gewertet werden kann.
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