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Charlottenburg0070 K 0096/ 2025
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Die wichtigsten Daten wirken plausibel belegt.
Eigentumswohnung Nr. 34 in Seesener Straße 25 u.a. in 10711 Berlin Die Wohnung liegt in einem 5- bis 6-geschossigen Wohnhauskomplex im Aufgang Johann-Sigismund-Straße 9 im 1. Obergeschoss postalisch links und besteht aus 2 Zimmer, Küche, Bad und Flur. Es erfolgte eine Innen- und Außenbesichtigung. Wegen aller weiteren Einzelheiten -auch zur Abstellkammer- wird auf das hier ausliegende Gutachten (Stand: November 2025) verwiesen. Baujahr: 1955 Wohnfläche: ca. 48,36 m²
Seesener Straße 25, 25 a, Johann-Sigismund-Straße 9, 10711 Berlin
Seesener Straße 25, 25 a, Johann-Sigismund-Straße 9, 10711 Berlin
Seesener Straße 25, 25 a, Johann-Sigismund-Straße 9, 10711 Berlin
Ausstattung
gut gepflegt
umfassend modernisiert vor ca. 10 Jahren, Holz-Kastenfenster im Wohnzimmer noch original, sonst neuer Ausbau
energetische Nachteile bzgl. der Gebäudehülle, Holz-Kastenfenster im Wohnzimmer, Außenwandumfassungen bisher ohne Wärmedämmverbundsystem, fehlende Dämmung der Kellerdecke, dezentrale Warmwasserbereitung über elektrische Durchlauferhitzer
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Automatisch aus dem amtlichen Wertgutachten extrahiert. KI-generierte Einschätzung — keine Anlage- oder Rechtsberatung. Maßgeblich ist das Original-Gutachten.
Ersetzt keine eigene Prüfung.
Analyse vom 25.07.2026 (vor 19 Tagen)
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