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Amtsgericht Kreuzberg0030 K 0090/ 2025
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Die Datenbasis enthält harte Warnungen; niedrige Risiken sind hier keine Entwarnung.
Es handelt sich um eine 2-Zimmerwohnung mit Wohnzimmer, Schlafzimmer, Badezimmer/WC, Küche, Abstellraum, Innenflur, Zwischenflur, Eingangsflur. Die Wohnfläche beträgt ca. 69 m². Die Wohnung befindet sich im Aufgang Frankfurter Allee 12 im 3. OG post. rechts.
Frankkfurter Allee 12, 10247 Berlin, Friedrichshain
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Termin unverändert · zuletzt geprüft vor 1 Std
Ausstattung
Mittlerer Bauzustand
Mittlerer Bauzustand mit zeitbedingten Witterungs- und Abnutzungserscheinungen; partielle Gebäudesanierung nach der Wende durchgeführt
Energiekennwert 172 kWh/(m²a) gemäß Energieausweis; Monument protection exempts from energy certificate requirement
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3 nicht eingetragen
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