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Einfamilienhaus · Fritz-Schulz-Str. 3, 03130 Spremberg

Amtsgericht Cottbus·0059 K 0023/ 2024

Termin
Keine KI-Analyse möglichFür diese Auktion liegt kein Gutachten vor. Eine detaillierte KI-Auswertung ist daher nicht möglich.
Amtliches Luftbild der ObjektlageLuftbildAdresse hausnummerngenau
Kein Objektfoto vorhandenAmtliches Luftbild der Lage. Die Bildmitte zeigt die im Portal angegebene Adresse. Es ersetzt weder Objektfotos noch eine Besichtigung.© GeoBasis-DE/LGB, dl-de/by-2-0; © Geoportal Berlin, dl-de/by-2-0
Lage auf Karte
Adresse hausnummerngenau

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Finanzen
135.000 €festgesetzt
Risiko

Noch nicht analysiert

Termin bestätigt
Eckdaten
Baujahr1938
Datenbasis
prüfennoch ohne Güte

Einige Werte brauchen Prüfung, bevor Sie die Analyse als belastbar lesen.

Besichtigung unklar
Beschreibung

Das Wohnobjekt ist bebaut mit einem unterkellerten Einfamilienhaus (ca. 172 m² WF) und einem Wirtschaftsgebäude (ca. 39 m² NF). Baujahre jeweils um 1938, Modernisierungen von 1993-2006. Lage: 03130 Spremberg, Fritz-Schulz-Str. 3

Analysebereiche
Ausstattung, Lage & Datengrundlage

Objekt & Lage

Fritz-Schulz-Str. 3, 03130 Spremberg

Objekt & Ausstattung
ObjektartEinfamilienhaus
VerfahrensartTeilungsversteigerung

Gebot & Kosten

Fritz-Schulz-Str. 3, 03130 Spremberg

Prüfplan

Fritz-Schulz-Str. 3, 03130 Spremberg

Nächster Termin
Okt13
Dienstag, 10:0013.10.2026

Termin unverändert · zuletzt geprüft vor 21 Std

VersteigerungsobjektFritz-Schulz-Str. 3, 03130 SprembergGerichtCottbusAmtsgericht Cottbus, Thiemstr. 130, 03048 Cottbus, 1. Obergeschoss, Saal 129
Baujahr
1938
KostenBrandenburg

Vorläufige Kalkulation auf Gebotsbasis. Offene Rechte und Gebühren separat prüfen.

Mein Gebot
€
80 % vom Verkehrswert
Berücksichtigter KapitaleinsatzBerücksichtigter Kapitaleinsatz: € 115.020€ 115.020Gebot + eingerechnete Positionen · nicht vollständig
Wertgrenzen
Min. 10 %5/10-Grenze7/10-GrenzeVerkehrswert
13.50067.50094.500135.000

Kostenaufstellung

Gebot€ 108.000
+ Grunderwerbsteuer (6,5 %)€ 7.020
+ Gerichts- & GrundbuchkostenNicht eingerechnet
GebotNebenkosten

Vor Gebot einplanen

Sicherheitsleistung10 %
€ 13.500
4-%-Zins bis Verteilung90 Tage · 4 %
€ 1.065
Bargebot-Zahlung vorbereiten28–56 Tage
€ 108.000

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Nettomietrendite••••••
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AfA pro Jahr••••••
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