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Bad Freienwalde
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Einfamilienhaus · Chausseestr. 62, 16259 Bad Freienwalde, Altglietzen

Amtsgericht Strausberg·0003 K 0099/ 2025

Termin
Keine KI-Analyse möglichFür diese Auktion liegt kein Gutachten vor. Eine detaillierte KI-Auswertung ist daher nicht möglich.
Amtliches Luftbild der ObjektlageLuftbildAdresse hausnummerngenau
Kein Objektfoto vorhandenAmtliches Luftbild der Lage. Die Bildmitte zeigt die im Portal angegebene Adresse. Es ersetzt weder Objektfotos noch eine Besichtigung.© GeoBasis-DE/LGB, dl-de/by-2-0; © Geoportal Berlin, dl-de/by-2-0
Lage auf Karte
Adresse hausnummerngenau

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Finanzen
125.000 €festgesetzt
Risiko

Noch nicht analysiert

Termin bestätigt
Datenbasis
prüfennoch ohne Güte

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Besichtigung unklar
Beschreibung

Objektbeschreibung/Lage (lt Angabe d. Sachverständigen) : Mit einem 1-geschossigen, teilunterkellerten Wohnhaus mit ausgebautem Dachgeschoss, einem Stallgebäude, Schuppen, Carport sowie einer Garage bebautes Grund- stück. Baujahr ca. 1903 (Modernisierungen ca. 2004 / 2014), Wohnfläche EG/DG: 101,44 m² weitere Details unter: www.zvg.com

Analysebereiche
Ausstattung, Lage & Datengrundlage

Objekt & Lage

Chausseestr. 62, 16259 Bad Freienwalde, Altglietzen

Objekt & Ausstattung
ObjektartEinfamilienhaus
VerfahrensartTeilungsversteigerung
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Gebot & Kosten

Chausseestr. 62, 16259 Bad Freienwalde, Altglietzen

KostenBrandenburg

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Mein Gebot
€
80 % vom Verkehrswert
Berücksichtigter KapitaleinsatzBerücksichtigter Kapitaleinsatz: € 106.500€ 106.500Gebot + eingerechnete Positionen · nicht vollständig
Wertgrenzen
Min. 10 %5/10-Grenze7/10-GrenzeVerkehrswert
12.50062.50087.500125.000

Kostenaufstellung

Gebot€ 100.000
+ Grunderwerbsteuer (6,5 %)€ 6.500
+ Gerichts- & GrundbuchkostenNicht eingerechnet
GebotNebenkosten

Vor Gebot einplanen

Sicherheitsleistung10 %
€ 12.500
4-%-Zins bis Verteilung90 Tage · 4 %
€ 986
Bargebot-Zahlung vorbereiten28–56 Tage
€ 100.000

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  • Live-Zwischensumme mit offen ausgewiesenen Gebührenpositionen
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Investition

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Kaltmiete

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%••••••
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Grenzsteuersatz
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Ergebnis

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Nettomietrendite••••••
Schuldendienstdeckung (DSCR)••••••

Cashflow vor Steuer

Liquiditätsüberschuss p. a.

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nach Steuer••••••

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AfA pro Jahr••••••
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Chausseestr. 62, 16259 Bad Freienwalde, Altglietzen

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Sofort klären5
Vor Gebot2
Prüfpunkte gesamt8
  • P0 · sofort klärenBelegen
Nächster Termin
Nov5
Donnerstag, 09:0005.11.2026

Termin unverändert · zuletzt geprüft vor 21 Std

VersteigerungsobjektChausseestr. 62, 16259 Bad Freienwalde, AltglietzenGerichtStrausbergAmtsgericht Strausberg, Saal 2Alle Termine an diesem Amtsgericht

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