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Bernau bei Berlin
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Bernau bei Berlin
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Eigentumswohnung · An den Schäferpfühlen 13, 16321 Bernau bei Berlin

Amtsgericht Strausberg·0003 K 0062/ 2025

Termin
Keine KI-Analyse möglichFür diese Auktion liegt kein Gutachten vor. Eine detaillierte KI-Auswertung ist daher nicht möglich.
Amtliches Luftbild der ObjektlageLuftbildAdresse hausnummerngenau
Kein Objektfoto vorhandenAmtliches Luftbild der Lage. Die Bildmitte zeigt die im Portal angegebene Adresse. Es ersetzt weder Objektfotos noch eine Besichtigung.© GeoBasis-DE/LGB, dl-de/by-2-0; © Geoportal Berlin, dl-de/by-2-0
Lage auf Karte
Adresse hausnummerngenau

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Finanzen
102.000 €festgesetzt
Risiko

Noch nicht analysiert

Termin bestätigt
Eckdaten
Baujahr1996
Datenbasis
prüfennoch ohne Güte

Einige Werte brauchen Prüfung, bevor Sie die Analyse als belastbar lesen.

Besichtigung unklar
Beschreibung

Objektbeschreibung (lt Angabe d. Sachverständigen) : 1-Raum-Wohnung mit abzweigender Küchenzeile, fensterlosem Bad, Wohnfläche 42,61 m² lt. Teilungserklärung, in 2 1/2-geschossiger, voll unterkellerter Wohnanlage mit 14 Wohneinheiten, Bj. um 1996/97, sowie PKW-Stellplatz, vermietet Weitere Details unter www.zvg.com.

Analysebereiche
Ausstattung, Lage & Datengrundlage

Objekt & Lage

An den Schäferpfühlen 13, 16321 Bernau bei Berlin

Objekt & Ausstattung
ObjektartEigentumswohnung
VerfahrensartZwangsversteigerung

Gebot & Kosten

An den Schäferpfühlen 13, 16321 Bernau bei Berlin

Prüfplan

An den Schäferpfühlen 13, 16321 Bernau bei Berlin

Nächster Termin
Okt20
Dienstag, 09:0020.10.2026

Termin unverändert · zuletzt geprüft vor 21 Std

VersteigerungsobjektAn den Schäferpfühlen 13, 16321 Bernau bei BerlinGerichtStrausbergAmtsgericht Strausberg, Saal 1Alle Termine an diesem Amtsgericht
Baujahr
1996
KostenBrandenburg

Vorläufige Kalkulation auf Gebotsbasis. Offene Rechte und Gebühren separat prüfen.

Mein Gebot
€
80 % vom Verkehrswert
Berücksichtigter KapitaleinsatzBerücksichtigter Kapitaleinsatz: € 86.904€ 86.904Gebot + eingerechnete Positionen · nicht vollständig
Wertgrenzen
Min. 10 %5/10-Grenze7/10-GrenzeVerkehrswert
10.20051.00071.400102.000

Kostenaufstellung

Gebot€ 81.600
+ Grunderwerbsteuer (6,5 %)€ 5.304
+ Gerichts- & GrundbuchkostenNicht eingerechnet
GebotNebenkosten

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Sicherheitsleistung10 %
€ 10.200
4-%-Zins bis Verteilung90 Tage · 4 %
€ 805
Bargebot-Zahlung vorbereiten28–56 Tage
€ 81.600

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AfA pro Jahr••••••
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