Eigentumswohnung · Karl-Marx-Str. 62 Haus G, 15712 Königs Wusterhausen, OT Zernsdorf

Eingetragen im Grundbuch von Zernsdorf Miteigentumsanteil verbunden mit Sondereigentum ME-Anteil · Sondereigentums-Art · SE-Nr. · Sondernutzungsrecht · Blatt 194/10.000 · Wohnung, Balkon, Abstellraum im Haus G · Nr. 29 · Kfz-Stellplatz Nr. SP29 · 3053 BV-Nr. 1 an Grundstück Gemarkung · Flur, Flurstück · Wirtschaftsart u. Lage · m² Zernsdorf · Flur 1, Flurstück 1458 · Gebäude- und Freifläche, Lilienthal-Straße 2 · 2.606 Zernsdorf · Flur 1, Flurstück 1467 · Gebäude- und Freifläche, Karl-Marx-Straße 62 · 433 Zernsdorf · Flur 1, Flurstück 1482 · Gebäude- und Freifläche, Alte Werftstraße 1, Karl-Marx-Straße 62 · 2.942 Zusatz: Für jeden Miteigentumsanteil ist ein Grundbuchblatt angelegt (Blatt 3025 bis Blatt 3105. Der hier eingetragene Miteigentumsanteil ist durch die zu den anderen Miteigentumsanteilen gehörenden Sondereigentumsrechte beschränkt. Objektbeschreibung/Lage (lt Angabe d. Sachverständigen): Das Versteigerungsobjekt befindet sich in 15712 Zernsdorf. Es handelt sich um eine Mehrfamilienhausanlage bestehend aus 3 Gebäuden mit der Objektadresse Lilienthalstraße 2, Karl-Marx-Str. 62, Alte Werftstraße 1, Baujahr 2022. Die Eigentumswohnung (Sondereigentum) befindet sich im 1. Obergeschoss links des Hauseingangs Karl-Marx Str. 62 im Haus G. Das Objekt besteht aus 4 Zimmern mit offener Küche, Flur, 2 Bädern, Abstellnische, Balkon mit einer Gesamtfläche von 92,93 m². Der Abstellraum befindet sich im Erdgeschoss des Gebäudes. Das dem Sondereigentum zugeordnete Sondernutzungsrecht am KFZ-Stellplatz befindet sich auf einer Freifläche angrenzend zum Gebäude. Das Versteigerungsobjekt ist derzeit ungenutzt, jedoch möbliert aufgrund der bisherigen Nutzung als Musterwohnung, dieses Inventar wird mit versteigert. Verkehrswert: · 494.000,00 € Die nähere Beschreibung kann unter www.zvg.com oder dem bei dem Amtsgericht Königs Wusterhausen, Zimmer B220, vorliegenden Gutachten nach Terminvereinbarung entnommen werden. Der Versteigerungsvermerk ist am 25.06.2025 in das Grundbuch eingetragen worden. Hinweis: Ein Erwerb unterhalb 50 % des Verkehrswertes ist nicht möglich. Bieter haben auf berechtigten Antrag eines Beteiligten Sicherheit in der gesetzlich zulässigen Form in Höhe von mindestens 10 % des Verkehrswertes sofort im Termin nachzuweisen. Bietvollmachten müssen notariell beglaubigt oder beurkundet sein. Achtung, keine Barzahlung! Weitere Informationen unter: http://www.zvg.com