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Königs Wusterhausen

Alte Hauptstraße 18, 15711 Königs Wusterhausen, OT Zeesen

Amtsgericht Königs Wusterhausen0008 K 0043/ 2024

Termin
Keine KI-Analyse möglich Für diese Auktion liegt kein Gutachten vor. Eine detaillierte KI-Auswertung ist daher nicht möglich.
Amtliches Luftbild der StraßenlageLuftbild Straßengenau
Kein Objektfoto, Lage nur straßengenau Amtliches Luftbild der Straße. Die Hausnummer konnte nicht verortet werden. Der Ausschnitt zeigt den gesamten Straßenzug, nicht das einzelne Objekt. Er ersetzt weder Objektfotos noch eine Besichtigung.© GeoBasis-DE/LGB, dl-de/by-2-0; © Geoportal Berlin, dl-de/by-2-0
Lage auf Karte
Straßengenau

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Finanzen
263.000 € Verkehrswert festgesetzt
Risiko

Noch nicht analysiert

Termin bestätigt
Datenbasis
prüfen noch ohne Güte

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Beschreibung

Eingetragen im Grundbuch von Zeesen Gemarkung · Flur, Flurstück · m² · Blatt Zeesen · Flur 11 Flurstück 329 · 791 · 1067 BV-Nr. 1 Objektbeschreibung/Lage (lt Angabe d. Sachverständigen): Das Grundstück befindet sich in der Gemarkung Zeesen, Alte Hauptstr. 18, 15711 Königs Wusterhausen OT Zeesen. Es ist bebaut mit einer Bungalowruine, es ist ein ruinöser Bauzustand, Baujahr 1970/80. Das Objekt ist ungenutzt. Verkehrswert: · 263.000,00 € Die nähere Beschreibung kann unter www.zvg.com oder dem bei dem Amtsgericht Königs Wusterhausen, Zimmer B 220, vorliegenden Gutachten nach Terminvereinbarung entnommen werden. Der Versteigerungsvermerk ist am 09.09.2025 in das Grundbuch eingetragen worden. Hinweis: Ein Erwerb unterhalb 50 % des Verkehrswertes ist nicht möglich. Bieter haben auf berechtigten Antrag eines Beteiligten Sicherheit in der gesetzlich zulässigen Form in Höhe von mindestens 10 % des Verkehrswertes sofort im Termin nachzuweisen. Bietvollmachten müssen notariell beglaubigt oder beurkundet sein. Achtung, keine Barzahlung! Weitere Informationen unter: http://www.zvg.com

01

Objekt & Lage

Ausstattung, Lage & Datengrundlage

Objekt & Ausstattung

Objektart
Sonstiges
Verfahrensart
Zwangsversteigerung
Grundbuch
Grundbuch von Zeesen, Flur 11, Flurstück 329
02

Gebot & Kosten

Kostenrechner & Rendite

Vorläufige Kalkulation auf Gebotsbasis. Offene Rechte und Gebühren separat prüfen.

Mein Gebot
80 % vom Verkehrswert Wertgrenzen
5/10-Grenze 7/10-Grenze Verkehrswert
26.300 131.500 184.100 263.000
Berücksichtigter Kapitaleinsatz Gebot + eingerechnete Positionen · nicht vollständig
Berücksichtigter Kapitaleinsatz: 224.076 €

Kostenaufstellung

Gebot 210.400 €
Gebot Nebenkosten

Vor Gebot einplanen

Am Termin

Sicherheitsleistung 10 % · keine Zusatzkosten
26.300 €

Nach dem Zuschlag

Bargebot-Zahlung vorbereiten 28–56 Tage
210.400 €

Zusätzlich, nicht in der Summe

4-%-Zins bis Verteilung 90 Tage · 4 %
2.075 €
Gerichts- und Grundbuchkosten
ab ca. 1.609 €

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  • Beliebig viele benannte Positionen in eigenen Kategorien
  • Prozent-Puffer wie ein Sicherheitspuffer, der live mitrechnet
  • Live-Zwischensumme mit offen ausgewiesenen Gebührenpositionen
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Wert & Ertrag

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  • Sachwert, Ertragswert, Bodenwert und Wertanteile
  • Mietangaben, Marktmiete und vermietete Flächen
  • Rendite- und €/m²-Kennzahlen für den Vergleich
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03

Risikoanalyse

Einschätzung, Risiken & Prüfplan

Sanierung & Nutzung prüfen

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  • Sanierung, Schadstoffe, Brandschutz und Statik schneller einordnen
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Nächster Termin

Nov 9
Montag, 09:30 09.11.2026

Termin unverändert · zuletzt geprüft

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