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Falkensee

Einfamilienhaus · Moselstraße 32, 14612 Falkensee

Amtsgericht Potsdam0002 K 0131/ 2023

Teilungsversteigerung Termin
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Finanzen
580.000 € Verkehrswert festgesetzt
Risiko

Noch nicht analysiert

Termin bestätigt
Datenbasis
unklar noch ohne Güte

Noch nicht genug Daten für eine belastbare Einordnung.

keine offenen Datenwarnungen

Beschreibung

Grundstücke, eingetragen im Grundbuch von Falkensee Blatt 3313 BV lfd. Nr. Gemarkung Flur, Flurstück Wirtschaftsart u. Lage m² 1 Falkensee Flur 2, Flurstück 341 Gebäude- und Freifläche, Moselstraße 32 728 2 Falkensee Flur 2, Flurstück 342 Gebäude- und Freifläche, Moselstraße 32 933 Lfd. Nr. 1 Objektbeschreibung/Lage (lt Angabe d. Sachverständigen): Es handelt sich um ein unbebautes Baugrundstück. Lfd. Nr. 2 Objektbeschreibung/Lage (lt Angabe d. Sachverständigen): Es handelt sich um ein mit einem freistehenden Einfamilienhaus bebautes Grundstück, Baujahr ca. 1931, massive Bauweise, 1977 massiv angebaut, mit Teil-Keller, Erdgeschoss und Dachgeschoss, zzgl. Garagenstellplatz. Postalische Anschrift lautet: Moselstraße 32, 14612 Falkensee. Die Wohnfläche beträgt ca. 100 m², Nutzfläche im Keller ca. 26 m². Zum Zeitpunkt der Bewertung war das Objekt eigengenutzt. Eine Innenbesichtigug wurde nicht ermöglicht.

Objektdetails

Objektart Einfamilienhaus
Verfahrensart Teilungsversteigerung Erhöhter Prüfbedarf Hier wird eine Eigentümergemeinschaft aufgelöst. Prüfen Sie vor einem Gebot insbesondere die Versteigerungsbedingungen, das geringste Gebot und mögliche bestehen bleibende Rechte.
Verkehrswert 580.000 €
Aktenzeichen 0002 K 0131/ 2023
Grundbuch Falkensee Bl. 3313
Termin Donnerstag, 12:30
Ort der Versteigerung Amtsgericht Potsdam, Hegelallee 8, 14467 Potsdam, Saal 215

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Kosten

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Vorläufige Kalkulation auf Gebotsbasis. Offene Rechte und Gebühren separat prüfen.

Mein Gebot
80 % vom Verkehrswert Wertgrenzen
5/10-Grenze 7/10-Grenze Verkehrswert
58.000 290.000 406.000 580.000
Berücksichtigter Kapitaleinsatz Gebot + eingerechnete Positionen · nicht vollständig
Berücksichtigter Kapitaleinsatz: 494.160 €

Kostenaufstellung

Gebot 464.000 €
+ Grunderwerbsteuer (6,5 %) 30.160 €
Gebot Nebenkosten

Vor Gebot einplanen

Am Termin

Sicherheitsleistung 10 % · keine Zusatzkosten
58.000 €

Nach dem Zuschlag

Bargebot-Zahlung vorbereiten 28–56 Tage
464.000 €

Zusätzlich, nicht in der Summe

4-%-Zins bis Verteilung 90 Tage · 4 %
4.576 €
Gerichts- und Grundbuchkosten
ab ca. 2.849 €

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Jan 7
Donnerstag, 12:30 07.01.2027

Termin unverändert · zuletzt geprüft

Versteigerungsobjekt Moselstraße 32, 14612 Falkensee In Google Maps öffnen Gericht Potsdam Amtsgericht Potsdam, Hegelallee 8, 14467 Potsdam, Saal 215 In Google Maps öffnen Alle Termine an diesem Amtsgericht
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