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Panketal OT Schwanebeck

Grundstück · Rathenaustraße 25, 16341 Panketal OT Schwanebeck

Amtsgericht StrausbergAktenzeichen 0003 K 0003/2025

Termin
Keine KI-Analyse möglich Für diese Auktion liegt kein Gutachten vor. Eine detaillierte KI-Auswertung ist daher nicht möglich.
Amtliches Luftbild der ObjektlageLuftbild Adresse hausnummerngenau
Kein Objektfoto vorhanden Amtliches Luftbild der Lage. Die Bildmitte zeigt die im Portal angegebene Adresse. Es ersetzt weder Objektfotos noch eine Besichtigung.© GeoBasis-DE/LGB, dl-de/by-2-0; © Geoportal Berlin, dl-de/by-2-0
Finanzen
299.000 € Verkehrswert festgesetzt
Belastung/Monat
Risiko

Noch nicht analysiert

Termin bestätigt
Datenbasis
kritisch noch ohne Güte

Die Datenbasis enthält harte Warnungen; niedrige Risiken sind hier keine Entwarnung.

Beschreibung

Lfd. Nr. 1 (1/2 Anteil an Flur 7, Flurstück 37) Objektbeschreibung (lt Angabe d. Sachverständigen): Grundstück im unbeplanten Innenbereich i.S.d. § 34 BauGB, derzeit mit abrissreifem Wochenendhaus und abrissreifem Nebengebäude bebaut, brachliegend - über das Nachbargrundstück verläuft eine 380 kV-Hochspannungsfreileitung in deren Schutzzone die gesamte Grundstücksfläche liegt Lfd. Nr. 2 (1/2 Anteil an Flur 7, Flurstück 37) Objektbeschreibung(lt Angabe d. Sachverständigen): Grundstück im unbeplanten Innenbereich i.S.d. § 34 BauGB, derzeit mit abrissreifem Wochenendhaus und abrissreifem Nebengebäude bebaut, brachliegend - über das Nachbargrundstück verläuft eine 380 kV-Hochspannungsfreileitung in deren Schutzzone die gesamte Grundstücksfläche liegt Weitere Details unter www.zvg.com

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Objekt & Lage

Ausstattung, Lage & Datengrundlage

Objekt & Ausstattung

Objektart
Grundstück
Verfahrensart
Zwangsversteigerung
Grundbuch
Grundbuch von Schwanebeck, Blatt 1 (1/2 Anteil Reinhard Kellner) und Blatt 2 (1/2 Anteil Dana Lena Kellner), Flur 7, Flurstück 37, Erholungsfläche, Rathenaustraße 25, 966 m², BV lfd. Nr. 2
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Gebot & Kosten

Kostenrechner & Rendite

Kosten

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Mein Gebot
80 % vom Verkehrswert Wertgrenzen
5/10-Grenze 7/10-Grenze Verkehrswert
29.900 149.500 209.300 299.000
Berücksichtigter Kapitaleinsatz Gebot + eingerechnete Positionen · nicht vollständig
Berücksichtigter Kapitaleinsatz: 254.748 €

Kostenaufstellung

Gebot 239.200 €
+ Grunderwerbsteuer (6,5 %) 15.548 €
Gebot Nebenkosten

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Am Termin

Sicherheitsleistung 10 % · keine Zusatzkosten
29.900 €

Nach dem Zuschlag

Bargebot-Zahlung vorbereiten 28–56 Tage
239.200 €

Zusätzlich, nicht in der Summe

4-%-Zins bis Verteilung 90 Tage · 4 %
2.359 €
Gerichts- und Grundbuchkosten
ab ca. 1.764 €
1 Hinweis vor dem Gebot prüfen 1 zur DatenbasisAuf einen Blick

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Nächster Termin

Feb 23
Dienstag, 10:00 23.02.2027

Termin unverändert · zuletzt geprüft

Versteigerungsobjekt Rathenaustraße 25, 16341 Panketal OT Schwanebeck
Gericht Strausberg Amtsgericht Strausberg, Saal 2
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