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Bremerhaven

Eigentumswohnung · Goethestraße 7, 27568 Bremerhaven, Lehe

Amtsgericht Bremerhaven0011 b K 0013/ 2023

Termin
Keine KI-Analyse möglichFür diese Auktion liegt kein Gutachten vor. Eine detaillierte KI-Auswertung ist daher nicht möglich.
Amtliches Luftbild der StraßenlageLuftbildStraßengenau
Kein Objektfoto, Lage nur straßengenauAmtliches Luftbild der Straße. Die Hausnummer konnte nicht verortet werden. Der Ausschnitt zeigt den gesamten Straßenzug, nicht das einzelne Objekt. Er ersetzt weder Objektfotos noch eine Besichtigung.© Landesamt GeoInformation Bremen, CC BY 4.0 · Befliegung 2025
Lage auf Karte
Straßengenau

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Finanzen
64.000 €festgesetzt
Preis/m²790 €/m²
Risiko

Noch nicht analysiert

Termin bestätigt
Eckdaten
Wohnfläche81 m²
Zimmer3
Baujahr1902
Datenbasis
prüfennoch ohne Güte

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Besichtigung unklar

Beschreibung

Zustand gemäß Aktenlage (nach Teilungserklärung bzw. Bauarchivakte): 4-Zimmer-Wohnung mit Küche, Dusche, WC, Flur und Balkon; der tatsächliche Zustand: 3-Zimmer-Wohnung mit Küche, Speisekammer, Bad, Gäste-WC, Flur und Balkon; Wohnfläche: ca. 81 m², zzgl. Kellerraum: ca. 2,24 m² sowie Bodenraum: ca. 0,6 m²; Baujahr: 1902/03; es besteht ein teilweiser und Instandhaltungs- und Reparaturstau; das Kellergeschoss weist erhebliche Feuchtigkeitsschäden auf. Das Objekt ist nicht in der Denkmalliste des Landesamts verzeichnet. Da es sich jedoch in der Umgebung geschützter unbeweglicher Kulturdenkmäler befindet, sind die Bestimmungen des § 10 Bremischen Denkmalschutzgesetztes zu beachten. Für eine Zuschlagserteilung ist unter Umständen die Zustimmung des Verwalters erforderlich.

01

Objekt & Lage

Ausstattung, Lage & Datengrundlage

Objekt & Ausstattung

81 m² · 3 Zi.
ObjektartEigentumswohnung
Baujahr1902
Wohnfläche81 m²
Zimmer3
GrundbuchWohnungsgrundbuch Lehe-West Blatt 5244, 104/1.000 Miteigentumsanteil, Flurstueck 615/19, Wohnung Nr. 9, IV. Obergeschoss links
02

Gebot & Kosten

Kostenrechner & Rendite

Kosten

Bremen

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Mein Gebot
€
80 % vom Verkehrswert
Berücksichtigter KapitaleinsatzBerücksichtigter Kapitaleinsatz: € 54.016Gebot + eingerechnete Positionen · nicht vollständig
Wertgrenzen
5/10-Grenze7/10-GrenzeVerkehrswert
6.40032.00044.80064.000

Kostenaufstellung

Gebot€ 51.200
+ Gerichts- & GrundbuchkostenNicht eingerechnet
GebotNebenkosten

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Sicherheitsleistung10 %
€ 6.400
4-%-Zins bis Verteilung90 Tage · 4 %
€ 505
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03

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Nächster Termin

Nov23
Montag, 09:3023.11.2026

Termin unverändert · zuletzt geprüft vor 7 Std

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