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Biedenkopf0070 K 0015/ 2025
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Die Datenbasis enthält harte Warnungen; niedrige Risiken sind hier keine Entwarnung.
Einfamilienhaus, zweigeschossig, unterkellert Gartengrundstück
Kottenbachstraße 43, 35216 Biedenkopf
Kottenbachstraße 43, 35216 Biedenkopf
Kottenbachstraße 43, 35216 Biedenkopf
Ausstattung
renovierungsbeduerftig
unterlassene Instandhaltungen innen und außen, mangelnde Wärmedämmung, fehlendes Geländer am Außenaufgang, teilw. defekte Schieferverkleidung
ungenuegend, entspricht nicht heutigen Anforderungen
Die Informationsgüte spiegelt wider, wie vollständig die Datenbasis des Gutachtens ist — sie beeinflusst direkt, wie belastbar die Risikoklasse gewertet werden kann.
Lage- & Naturgefahren freischalten
Sehen Sie konkrete Hinweise aus dem Gutachten zu Lage, Naturgefahren, Versicherung und Nutzungseinschraenkungen.
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Kostenaufstellung
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Hinweise aus dem Gutachten· 1
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Stellen Sie pro Objekt Ihre eigene Kalkulation auf — mit benannten Positionen, Kategorien und Live-Gesamtbudget.
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Wert- & Ertragsanalyse freischalten
Prüfen Sie die Zahlen hinter dem Verkehrswert und sehen Sie, ob Miete, Bodenwert und Ertragswert zusammenpassen.
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Automatisch aus dem amtlichen Wertgutachten extrahiert. KI-generierte Einschätzung — keine Anlage- oder Rechtsberatung. Maßgeblich ist das Original-Gutachten.
Ersetzt keine eigene Prüfung.
Sehr geringe Informationsgrundlage — die Einstufung beruht auf dünner Datenlage.
Analyse vom 11.07.2026 (vor 33 Tagen)
Risikobegründung freischalten
Sehen Sie, welche Regeln und belegten Gutachtenstellen die Risikoklasse auslösen.
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Rechte, Lasten & Risiken freischalten
Sehen Sie, welche Rechte, Baulasten oder Belastungen im Gutachten genannt werden und was davon für das Gebot zählt.
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und 10 weitere Prüfpunkte
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