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Michelstadt0021 K 0011/ 2024
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Die wichtigsten Daten wirken plausibel belegt.
Einfamilienhaus
Breslauer Straße 10, 64720 Michelstadt, Vielbrunn
Ausstattung
renovierungsbedürftig
baujahresbezogener äußerer Zustand, im Inneren überwiegend modernisiert. In Teilbereichen besteht Instandhaltungsstau, z.B. Heizungsanlage defekt, unvollständige Wandverkleidungen, z.T. Sanierungsbedarf der Fassade.
kein Energieausweis vorhanden; baujahresbedingte bauphysikalische Einschränkungen (Schall- und Wärmeschutz)
Breslauer Straße 10, 64720 Michelstadt, Vielbrunn
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Kostenaufstellung
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Breslauer Straße 10, 64720 Michelstadt, Vielbrunn
Automatisch aus dem amtlichen Wertgutachten extrahiert. KI-generierte Einschätzung — keine Anlage- oder Rechtsberatung. Maßgeblich ist das Original-Gutachten.
Ersetzt keine eigene Prüfung.
Die Informationsgüte spiegelt wider, wie vollständig die Datenbasis des Gutachtens ist — sie beeinflusst direkt, wie belastbar die Risikoklasse gewertet werden kann.
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Mietertrag & Rendite
Wert- & Ertragsanalyse freischalten
Prüfen Sie die Zahlen hinter dem Verkehrswert und sehen Sie, ob Miete, Bodenwert und Ertragswert zusammenpassen.
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Analyse vom 11.07.2026 (vor 33 Tagen)
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Sehen Sie, welche Regeln und belegten Gutachtenstellen die Risikoklasse auslösen.
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KI-Zusammenfassung freischalten
Lesen Sie die kompakte Einordnung aus dem Gutachten: Zusammenfassung, Empfehlung und passende Käuferprofile.
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Rechte, Lasten & Risiken freischalten
Sehen Sie, welche Rechte, Baulasten oder Belastungen im Gutachten genannt werden und was davon für das Gebot zählt.
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Sanierung & Nutzung freischalten
Sehen Sie bauliche Befunde, Nutzungsstatus und konkrete Pruefpunkte direkt neben der Premium-Analyse.
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Premium bündelt die wichtigsten nächsten Prüfungen aus Risikoanalyse, Gutachten und Objektangaben in einer kompakten Liste.
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Sehen Sie konkrete Prüfpunkte mit Priorität, Status, Quelle und Fundstelle, ohne die Detailseite verlassen zu müssen.
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