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Bad Hersfeld0004 K 0053/ 2024
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Die Datenbasis enthält harte Warnungen; niedrige Risiken sind hier keine Entwarnung.
BV-Nr. 10: Grünland, Laub-, und Nadelholz, Fließgewässer BV-Nr. 11: Grünland, Laub-, und Nadelholz, Fließgewässer BV-Nr. 12: Grünland, Laub-, und Nadelholz, Fließgewässer BV-Nr. 13: Ackerland BV-Nr. 30: Ackerland BV-Nr. 31: Ackerland, Laub- und Nadelholz BV-Nr. 32: Ackerland BV-Nr. 33: Ackerland BV-Nr. 35: Grünland, Gehölz
An der Eichseite, 36251 Ludwigsau
An der Eichseite, 36251 Ludwigsau
An der Eichseite, 36251 Ludwigsau
Die Flurstücke werden landwirtschaftlich genutzt. Das Flurstück 84/1 stellt sich als unbewirtschaftete Fläche dar.
Die Informationsgüte spiegelt wider, wie vollständig die Datenbasis des Gutachtens ist — sie beeinflusst direkt, wie belastbar die Risikoklasse gewertet werden kann.
Was der Zuschlag kostet — und was Sie vorab bereithalten müssen.
Kostenaufstellung
Vor Gebot einplanen
Hinweise aus dem Gutachten· 1
Nicht in der Summe — zum Prüfen und für Ihre eigene Kalkulation. Tippen für Details.
Eigene Kostenkalkulation freischalten
Stellen Sie pro Objekt Ihre eigene Kalkulation auf — mit benannten Positionen, Kategorien und Live-Gesamtbudget.
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Wirtschaftlichkeitsberechnung freischalten
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Wert- & Ertragsanalyse freischalten
Prüfen Sie die Zahlen hinter dem Verkehrswert und sehen Sie, ob Miete, Bodenwert und Ertragswert zusammenpassen.
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Automatisch aus dem amtlichen Wertgutachten extrahiert. KI-generierte Einschätzung — keine Anlage- oder Rechtsberatung. Maßgeblich ist das Original-Gutachten.
Ersetzt keine eigene Prüfung.
Sehr geringe Informationsgrundlage — die Einstufung beruht auf dünner Datenlage.
Analyse vom 25.07.2026 (vor 19 Tagen)
Risikobegründung freischalten
Sehen Sie, welche Regeln und belegten Gutachtenstellen die Risikoklasse auslösen.
KI-Zusammenfassung freischalten
Lesen Sie die kompakte Einordnung aus dem Gutachten: Zusammenfassung, Empfehlung und passende Käuferprofile.
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Premium bündelt die wichtigsten nächsten Prüfungen aus Risikoanalyse, Gutachten und Objektangaben in einer kompakten Liste.
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Erlischt mit Zuschlag / nicht eingetragen
3 nicht eingetragen
Rechte, Lasten & Risiken freischalten
Sehen Sie, welche Rechte, Baulasten oder Belastungen im Gutachten genannt werden und was davon für das Gebot zählt.
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und 10 weitere Prüfpunkte
Premium-Prüfplan freischalten
Sehen Sie konkrete Prüfpunkte mit Priorität, Status, Quelle und Fundstelle, ohne die Detailseite verlassen zu müssen.
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