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Dillenburg Zweigstelle Herborn0040 K 0028/ 2025
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Die Datenbasis enthält harte Warnungen; niedrige Risiken sind hier keine Entwarnung.
BV. lfd.-Nr. 1, Flur 7, Flurstück 656/89, Gebäude- und Freifläche, Auf dem Berg 14, 354 qm. Das Grundstück ist bebaut mit einem einseitig angebauten, unterkellerten, eingeschossigen Einfamilienhaus (Doppelhaushälfte) mit ausbaubarem Dachgeschoss. Baujahr ca. 1950 (gemäß Schätzung) oder früher. Die Nutzfläche KG beträgt rd. 43 qm. Die Wohnfläche EG bis DG beträgt rd. 85 qm (gemäß Schätzung).
Auf dem Berg 14, 35745 Herborn, Hörbach
Auf dem Berg 14, 35745 Herborn, Hörbach
Auf dem Berg 14, 35745 Herborn, Hörbach
Ausstattung
einfach
Erhebliche Fassadenmängel und teilweise Fassadenschäden, Holzteile in mäßigem Zustand. 4 Fenster erneuert. Regenrinnen überwiegend nicht vorhanden. Hauseingangsbereich vernachlässigt. Außenanlagen stark pflegebedürftig. Allgemeiner Modernisierungs- und Sanierungsbedarf, insbesondere energetischer Modernisierungsbedarf.
Die Informationsgüte spiegelt wider, wie vollständig die Datenbasis des Gutachtens ist — sie beeinflusst direkt, wie belastbar die Risikoklasse gewertet werden kann.
Lage- & Naturgefahren freischalten
Sehen Sie konkrete Hinweise aus dem Gutachten zu Lage, Naturgefahren, Versicherung und Nutzungseinschraenkungen.
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Automatisch aus dem amtlichen Wertgutachten extrahiert. KI-generierte Einschätzung — keine Anlage- oder Rechtsberatung. Maßgeblich ist das Original-Gutachten.
Ersetzt keine eigene Prüfung.
Sehr geringe Informationsgrundlage — die Einstufung beruht auf dünner Datenlage.
Analyse vom 01.08.2026 (vor 12 Tagen)
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