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Friedberg (Hessen)0063 K 0050/ 2024
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Die Datenbasis enthält harte Warnungen; niedrige Risiken sind hier keine Entwarnung.
Gebäude- und Freifläche, Hermannseck 4, 81 m² Zweifamilienhaus, Haupt- und Nebengebäude, Grundstücksgröße 81 qm, Wohnfläche 93 qm, keine Garage, Baujahr vermutlich um 1900, Sanierungs- und Unterhaltungsstau, kein Energieausweis, keine Baulasten, Denkmalschutz
Hermannseck 4, 61194 Niddatal, Bönstadt
Hermannseck 4, 61194 Niddatal, Bönstadt
Hermannseck 4, 61194 Niddatal, Bönstadt
schlecht
schlechter baulicher Zustand, erheblicher Unterhaltungsstau und Renovierungsbedarf unterstellt, Putzschäden an Fassaden, ungenügende Besonnungs- und Belichtungsverhältnisse
entspricht nicht den Anforderungen an die aktuellen Wärmeschutzanforderungen nach GEG, Bestandsschutz
Die Informationsgüte spiegelt wider, wie vollständig die Datenbasis des Gutachtens ist — sie beeinflusst direkt, wie belastbar die Risikoklasse gewertet werden kann.
Lage- & Naturgefahren freischalten
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Hinweise aus dem Gutachten· 1
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Automatisch aus dem amtlichen Wertgutachten extrahiert. KI-generierte Einschätzung — keine Anlage- oder Rechtsberatung. Maßgeblich ist das Original-Gutachten.
Ersetzt keine eigene Prüfung.
Sehr geringe Informationsgrundlage — die Einstufung beruht auf dünner Datenlage.
Analyse vom 11.07.2026 (vor 33 Tagen)
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