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Wiesbaden0061 K 0024/ 2025
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Die Datenbasis enthält harte Warnungen; niedrige Risiken sind hier keine Entwarnung.
Eigentumswohnung (Baujahr ca. 1900, Wfl. ca 97,22 m², Einzelkulturdenkmal, als Altstandort geführt)
Dotzheimer Straße 68, 00000 Wiesbaden
Dotzheimer Straße 68, 00000 Wiesbaden
Dotzheimer Straße 68, 00000 Wiesbaden
Ausstattung
befriedigend bis mäßig
befriedigender bis mäßiger Erhaltungszustand; alterungsbedingte Substanzmängel an Fassade und Sockel erkennbar; Dachsanierung 2025 durchgeführt; Fassaden- und Kellersanierung geplant
nicht dem aktuellen Standard des Gebäudeenergiegesetzes (GEG) entsprechend; keine Innenbesichtigung möglich
Einheiten freischalten
Sehen Sie jede Einheit des Objekts mit Wohn- und Nutzflaechen, Raeumen und Mieten im Detail.
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Die Informationsgüte spiegelt wider, wie vollständig die Datenbasis des Gutachtens ist — sie beeinflusst direkt, wie belastbar die Risikoklasse gewertet werden kann.
Lage- & Naturgefahren freischalten
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Kostenaufstellung
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Hinweise aus dem Gutachten· 1
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Wert- & Ertragsanalyse freischalten
Prüfen Sie die Zahlen hinter dem Verkehrswert und sehen Sie, ob Miete, Bodenwert und Ertragswert zusammenpassen.
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Automatisch aus dem amtlichen Wertgutachten extrahiert. KI-generierte Einschätzung — keine Anlage- oder Rechtsberatung. Maßgeblich ist das Original-Gutachten.
Auf der vorliegenden, sehr dünnen Informationsgrundlage lässt sich keine belastbare Risikoklasse ableiten.
Ersetzt keine eigene Prüfung.
Analyse vom 24.07.2026 (vor 20 Tagen)
Sanierung & Nutzung freischalten
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Erkennen Sie schneller, welche laufenden Kosten und Gemeinschaftsthemen bei der Wohnung relevant werden.
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Rechte, Lasten & Risiken freischalten
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