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Frankfurt am Main0841 K 0001/ 2025
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Die Datenbasis enthält harte Warnungen; niedrige Risiken sind hier keine Entwarnung.
Zweiseitig angebautes, unterkellertes, zweigeschossiges Einfamilienhaus (Reihenmittelhaus) mit ausgebautem Dachgeschoss, Garage sowie Zufahrtsgrundstücksanteil Aufteilung: KG: 2 Kellerabstellräume, Abschlussraum, Flur, Heizungsraum EG: Wohn-/Esszimmer, Küche, Gäste-WC, Diele, Terrasse OG: 2 Kinderzimmer, Elternschlafzimmer mit Ankleide, Bad, Flur DG: 2 Zimmer Nutzfläche KG: ca. 49 m² Wohnfläche (EG-DG): ca. 139 m² inkl. Terrassenanteil Baujahr ca. 1973 (1974 Fertigstellung gem. Angaben vor Ort) Detaillierte Objektbeschreibung: Zweiseitig angebautes, unterkellertes, zweigeschossiges Einfamilienhaus (Reihenmittelhaus) mit ausgebautem Dachgeschoss, Garage sowie Zufahrtsgrundstücksanteil Aufteilung: KG: 2 Kellerabstellräume, Abschlussraum, Flur, Heizungsraum EG: Wohn-/Esszimmer, Küche, Gäste-WC, Diele, Terrasse OG: 2 Kinderzimmer, Elternschlafzimmer mit Ankleide, Bad, Flur DG: 2 Zimmer Nutzfläche KG: ca. 49 m² Wohnfläche (EG-DG): ca. 139 m² inkl. Terrassenanteil Baujahr ca. 1973 (1974 Fertigstellung gem. Angaben vor Ort) Antragstellerin: Frau Schuster Antragstellerin-Vertreter: Rechtsanwälte Heuser und Mannel, Tel.: 069 66 3787-0, Az.: HE/NZ/25/0008 Kontoverbindung für die Überweisung der Sicherheitsleistung: Gerichtskasse Frankfurt am Main: Landesbank Hessen-Thüringen, IBAN: DE73 5005 0000 0001 0060 30, BIC: HELADEFFXXX, 1 Woche vor Termin unter Angabe des Kassenzeichens: 142623402016.
Hebbelweg 4 und Linsenberger Straße, 65795 Hattersheim, Okriftel
Hebbelweg 4 und Linsenberger Straße, 65795 Hattersheim, Okriftel
Hebbelweg 4 und Linsenberger Straße, 65795 Hattersheim, Okriftel
Ausstattung
nicht zufriedenstellend, baujahresgemäßer einfacher Ausstattungsstandard
Baujahr 1973, Heizung erneuert 1991, Einbauküche ca. 2020, sonst keine wesentlichen Modernisierungen; allgemeiner Modernisierungsbedarf (Heizung, Fenster, Sanitär, Elektro)
kein Energieausweis; allgemeiner Modernisierungsbedarf (Heizung gesetzlich verpflichtend, Fenster, Sanitär, Elektro)
Die Informationsgüte spiegelt wider, wie vollständig die Datenbasis des Gutachtens ist — sie beeinflusst direkt, wie belastbar die Risikoklasse gewertet werden kann.
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Ersetzt keine eigene Prüfung.
Sehr geringe Informationsgrundlage — die Einstufung beruht auf dünner Datenlage.
Analyse vom 24.07.2026 (vor 20 Tagen)
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