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Michelstadt0021 K 0005/ 2025
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Die Datenbasis enthält harte Warnungen; niedrige Risiken sind hier keine Entwarnung.
Zweifamilienhaus
Backhausstraße 17, 64395 Brensbach, Wersau
Ausstattung
schlecht
leerstehend, modernisierungsbedürftig, zahlreiche Bauschäden und Baumängel, Instandhaltungsrückstau, einsturzgefährdete Scheune
Energieeffizienzklasse E-G, baujahresgemäß hoher Energiebedarf, keine Dämmung, veraltete Fenster
Backhausstraße 17, 64395 Brensbach, Wersau
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Backhausstraße 17, 64395 Brensbach, Wersau
Automatisch aus dem amtlichen Wertgutachten extrahiert. KI-generierte Einschätzung — keine Anlage- oder Rechtsberatung. Maßgeblich ist das Original-Gutachten.
Auf der vorliegenden, sehr dünnen Informationsgrundlage lässt sich keine belastbare Risikoklasse ableiten.
Ersetzt keine eigene Prüfung.
Analyse vom 25.07.2026 (vor 19 Tagen)
Die Informationsgüte spiegelt wider, wie vollständig die Datenbasis des Gutachtens ist — sie beeinflusst direkt, wie belastbar die Risikoklasse gewertet werden kann.
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Mietertrag & Rendite
Wert- & Ertragsanalyse freischalten
Prüfen Sie die Zahlen hinter dem Verkehrswert und sehen Sie, ob Miete, Bodenwert und Ertragswert zusammenpassen.
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Lesen Sie die kompakte Einordnung aus dem Gutachten: Zusammenfassung, Empfehlung und passende Käuferprofile.
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Sehen Sie, welche Rechte, Baulasten oder Belastungen im Gutachten genannt werden und was davon für das Gebot zählt.
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