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Langen (Hessen)0007 K 0039/ 2025
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Einige Werte brauchen Prüfung, bevor Sie die Analyse als belastbar lesen.
- laut Gutachten: 2-geschossiges Reihenendhaus mit Staffelgeschoss, 160 qm Wohnfläche, 2 KFZ-Außenstellplätze, 258 qm Grundstücksfläche- Bankverbindung für den Fall der Überweisung der Sicherheitsleistung: Konto der Gerichtskasse Frankfurt am Main: Landesbank Hessen-Thüringen, IBAN: DE73 5005 0000 0001 0060 30, BIC: HELADEFFXXX, Kassenzeichen 032731001123 Antragsteller: Obaida Rahimi, vertr. d. d. RAe Hiller & Dörfler, Wilhelmshöher Str. 162, 60389 Frankfurt, AZ 1059/25 D02dd, Tel.: 069/67864350
Erich-Scheid-Str. 15, 63303 Dreieich, Sprendlingen
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Ausstattung
gepflegt
gut bis sehr gut
dem Standard des Erstellungsjahres entsprechend
Die Informationsgüte spiegelt wider, wie vollständig die Datenbasis des Gutachtens ist — sie beeinflusst direkt, wie belastbar die Risikoklasse gewertet werden kann.
Lage- & Naturgefahren freischalten
Sehen Sie konkrete Hinweise aus dem Gutachten zu Lage, Naturgefahren, Versicherung und Nutzungseinschraenkungen.
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Was der Zuschlag kostet — und was Sie vorab bereithalten müssen.
Kostenaufstellung
Vor Gebot einplanen
Eigene Kostenkalkulation freischalten
Stellen Sie pro Objekt Ihre eigene Kalkulation auf — mit benannten Positionen, Kategorien und Live-Gesamtbudget.
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Wirtschaftlichkeitsberechnung freischalten
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Wert- & Ertragsanalyse freischalten
Prüfen Sie die Zahlen hinter dem Verkehrswert und sehen Sie, ob Miete, Bodenwert und Ertragswert zusammenpassen.
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Automatisch aus dem amtlichen Wertgutachten extrahiert. KI-generierte Einschätzung — keine Anlage- oder Rechtsberatung. Maßgeblich ist das Original-Gutachten.
Ersetzt keine eigene Prüfung.
Sehr geringe Informationsgrundlage — die Einstufung beruht auf dünner Datenlage.
Analyse vom 25.07.2026 (vor 19 Tagen)
Risikobegründung freischalten
Sehen Sie, welche Regeln und belegten Gutachtenstellen die Risikoklasse auslösen.
KI-Zusammenfassung freischalten
Lesen Sie die kompakte Einordnung aus dem Gutachten: Zusammenfassung, Empfehlung und passende Käuferprofile.
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Premium bündelt die wichtigsten nächsten Prüfungen aus Risikoanalyse, Gutachten und Objektangaben in einer kompakten Liste.
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Rechte, Lasten & Risiken freischalten
Sehen Sie, welche Rechte, Baulasten oder Belastungen im Gutachten genannt werden und was davon für das Gebot zählt.
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und 8 weitere Prüfpunkte
Premium-Prüfplan freischalten
Sehen Sie konkrete Prüfpunkte mit Priorität, Status, Quelle und Fundstelle, ohne die Detailseite verlassen zu müssen.
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