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Limburg a. d. Lahn0010 K 0028/ 2022
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Die Datenbasis enthält harte Warnungen; niedrige Risiken sind hier keine Entwarnung.
Es handelt sich um ein mit einem Kriechkeller teilunterkellertes beidseitig angebautes Einfamilienwohnhaus. Aufgrund des schlechten technischen als unbewohnbar einzustufenden Zustands der wertermittlungsgegenständlichen baulichen Anlagen wird davon ausgegangen, dass aufgrund des bestehenden Denkmalschutzes eine Wiederherstellung der Bewohnbarkeit als wirtschaftlich unzumutbar anzusehen ist, da die Kosten für die erforderlichen baulichen Maßnahmen wie Entkernung und Teilrückbau der Bausubstanz und Instandsetzung und Modernisierung bzw. Kernsanierung den nach Abschluss der baulichen Maßnahmen zu erwartenden Wert deutlich übersteigen.
Alter Markt 21, 65589 Hadamar
Alter Markt 21, 65589 Hadamar
Alter Markt 21, 65589 Hadamar
Ausstattung
sanierungsbeduerftig
Sehr schlechter Instandhaltungszustand, wirtschaftlich überaltert und abbruchreif. Fenster und Bad wurden erneuert, aber Gesamtzustand ist sanierungsbeduerftig.
Sehr einfache energetische Eigenschaften; kein Energieausweis vorhanden.
Die Informationsgüte spiegelt wider, wie vollständig die Datenbasis des Gutachtens ist — sie beeinflusst direkt, wie belastbar die Risikoklasse gewertet werden kann.
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Automatisch aus dem amtlichen Wertgutachten extrahiert. KI-generierte Einschätzung — keine Anlage- oder Rechtsberatung. Maßgeblich ist das Original-Gutachten.
Ersetzt keine eigene Prüfung.
Analyse vom 31.07.2026 (vor 13 Tagen)
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