Dillenburg Zweigstelle Herborn0040 K 0009/ 2025
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Lfd.Nr. · Gemarkung · Flur · Flurstück · Wirtschaftsart und Lage · Größe m² 2 · Allendorf/G. · 2 · 216 · Gebäude- und Freifläche, Dammweg 9 · 934 Das Grundstück ist bebaut mit einem Wohnhaus mit Anbau und Garage. Das Grundstück wurde ursprünglich - soweit bekannt - um das Jahr 1963 mit einem Wohnhaus in massiver Bauweise bebaut. Das Gebäude ist komplett unterkellert und erstreckt sich darüber auf Erd- und Dachgeschoss, die zu Wohnzwecken ausgebaut sind. Der Dachraum ist nicht ausgebaut. Um das Jahr 2018 erfolgte ein Anbau. Dieser ist nicht unterkellert und erstreckt sich auf Erd- und Obergeschoss. Teile des Erdgeschosses werden als Garage genutzt. Es besteht ein Unterhaltungsstau. Es wurden Feuchtigkeitsschäden und Rissbildungen festgestellt. Es ist eine Photovoltaikanlage vorhanden. Die Wohnfläche des Objekts beträgt 303 m².
Dammwweg 9, 35753 Greifenstein, Allendorf
Dammwweg 9, 35753 Greifenstein, Allendorf
Dammwweg 9, 35753 Greifenstein, Allendorf
Ausstattung
normal
normal, zeitgemäß; Unterhaltungsstau; Feuchtigkeitsschäden, Rissbildungen, Fenster und Haustür erneuerungsbedürftig, veraltete Haustechnik, modernisierungsbedürftiger Innenausbau, Dacheindeckung überwiegend erneuerungsbedürftig, ältere Fassade und Heizung
veraltet; Dach überwiegend ohne wesentliche Wärmedämmung; ältere Fassade
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