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Einfamilienhaus · Dammwweg 9, 35753 Greifenstein, Allendorf
Amtsgericht Dillenburg Zweigstelle Herborn0040 K 0009/ 2025
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- Wohnfläche
- 303 m²
- Baujahr
- 1963
Die wichtigsten Daten wirken plausibel belegt.
Beschreibung
Lfd.Nr. · Gemarkung · Flur · Flurstück · Wirtschaftsart und Lage · Größe m² 2 · Allendorf/G. · 2 · 216 · Gebäude- und Freifläche, Dammweg 9 · 934 Das Grundstück ist bebaut mit einem Wohnhaus mit Anbau und Garage. Das Grundstück wurde ursprünglich - soweit bekannt - um das Jahr 1963 mit einem Wohnhaus in massiver Bauweise bebaut. Das Gebäude ist komplett unterkellert und erstreckt sich darüber auf Erd- und Dachgeschoss, die zu Wohnzwecken ausgebaut sind. Der Dachraum ist nicht ausgebaut. Um das Jahr 2018 erfolgte ein Anbau. Dieser ist nicht unterkellert und erstreckt sich auf Erd- und Obergeschoss. Teile des Erdgeschosses werden als Garage genutzt. Es besteht ein Unterhaltungsstau. Es wurden Feuchtigkeitsschäden und Rissbildungen festgestellt. Es ist eine Photovoltaikanlage vorhanden. Die Wohnfläche des Objekts beträgt 303 m².
Objekt & Lage
Ausstattung, Lage & Datengrundlage
Objekt & Lage
Dammwweg 9, 35753 Greifenstein, Allendorf
Objekt & Ausstattung
303 m²Ausstattung
normal
normal, zeitgemäß; Unterhaltungsstau; Feuchtigkeitsschäden, Rissbildungen, Fenster und Haustür erneuerungsbedürftig, veraltete Haustechnik, modernisierungsbedürftiger Innenausbau, Dacheindeckung überwiegend erneuerungsbedürftig, ältere Fassade und Heizung
veraltet; Dach überwiegend ohne wesentliche Wärmedämmung; ältere Fassade
Bewertungsintegrität & Datenbasis
Datenbasis: Grad ADie Informationsgüte spiegelt wider, wie vollständig die Datenbasis des Gutachtens ist. Sie beeinflusst direkt, wie belastbar die Risikoklasse gewertet werden kann.
Dokumentenabgleich
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Lage & Naturgefahren
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Gebot & Kosten
Kostenrechner & Rendite
Gebot & Kosten
Dammwweg 9, 35753 Greifenstein, Allendorf
Kosten
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Prüfplan
13 Prüfpunkte
Prüfplan
Dammwweg 9, 35753 Greifenstein, Allendorf
KI-Analyse des Wertgutachtens
Automatisch aus dem amtlichen Wertgutachten extrahiert. KI-generierte Einschätzung, keine Anlage- oder Rechtsberatung. Maßgeblich ist das Original-Gutachten.
Risikoeinstufung
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Analyse vom 05.10.2026 (gestern)
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- Risikofaktoren nach Schweregrad und Thema
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