Idstein0042 K 0013/ 2025
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lfd. Nr. 2, Gemarkung Idstein, Flur 33, Flurstück 290, Gebäude-und Freifläche, Im Hinterlenzen 10, 375 qm Beschrieb ohne Gewähr: Einfamilienhaus mit Garage
Im Hinterlenzen 10, 65510 Idstein
Ausstattung
gepflegt
baujahresentsprechender gepflegter Objektzustand mit Instandhaltungsstau/Reparaturbedarf in Teilbereichen
durchschnittlich
Im Hinterlenzen 10, 65510 Idstein
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