Wetzlar0091 K 0021/ 2025
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Noch nicht analysiert
Die Datenbasis enthält harte Warnungen; niedrige Risiken sind hier keine Entwarnung.
Wohnhaus mit Anbau, Garage, Nebengebäude und Scheune Informationen bzgl. Gläubiger: Volksbank Mittelhessen eG, Gießen, Tel. 0641 7005-671200, Az. CON/Bg/33338100
Hinterstraße 3, 35630 Ehringshausen, Breitenbach
Hinterstraße 3, 35630 Ehringshausen, Breitenbach
Hinterstraße 3, 35630 Ehringshausen, Breitenbach
Ausstattung
mäßiger Zustand
mäßiger Zustand, erheblicher Unterhaltungsstau, Rissbildungen, Fenster und Hauseingangstür erneuerungsbedürftig, veraltete Haustechnik, Innenausbau inklusive Sanitär modernisierungsbedürftig, Dacheindeckung erneuerungsbedürftig, Fassade überarbeitungsbedürftig, Einbau zeitgemäßer Heiztechnik erforderlich, Räumung + Entsorgungsaufwand
nicht zeitgemäß, entspricht nicht heutigen Anforderungen
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Die Informationsgüte spiegelt wider, wie vollständig die Datenbasis des Gutachtens ist — sie beeinflusst direkt, wie belastbar die Risikoklasse gewertet werden kann.
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Hinweise aus dem Gutachten· 1
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