Gewerbe · Freiheit 7, 34281 Gudensberg

sanierungsbeduerftig

Das gesamte Bewertungsobjekt ist in einem sehr schlechten Instandhaltungszustand. Die vorhandene Gebäudestruktur ist auf die ehemalige Nutzung Stück für Stück erweitert und angepasst worden. In die vorhandene Struktur eine neue Nutzung einzufügen ist nur mit erheblichem Aufwand möglich. Eine Sanierung und Nutzung des Gebäudebestandes sind nicht wirtschaftlich darstellbar. Die Dachabdichtung ist an verschiedenen Stellen undicht, es kommt zu starkem Wassereintritt in das Gebäude. Die Gebäudetechnik ist bereits seit Jahren außer Betrieb genommen. Die vorhandenen Bauteile sind teilweise so stark geschädigt, dass die Standsicherheit teilweise in Frage zu stellen ist. Weiterhin sind die Anforderungen an die Gebäudehüllfläche sowie die Gebäudetechnik nach einer Sanierung so hoch, dass eine Umsetzung mit der vorhandenen Bausubstanz sehr aufwendig wird. Die erforderlichen Investitionen liegen deutlich über dem Gebäudewert.