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Amtsgericht Gießen0420 K 0079/ 2025
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Die Datenbasis enthält harte Warnungen; niedrige Risiken sind hier keine Entwarnung.
Grundstück bebaut mit einem Wohnhaus mit Nebengebäude. Es handelt sich bei dem Wohnhaus um ein Einzelkulturdenkmal. Es besteht zudem Denkmalschutz als Teil einer Gesamtanlage.
Rheinfelder Str. 9, 35398 Gießen, Lützelinden
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Termin unverändert · zuletzt geprüft vor 1 Std
Ausstattung
renovierungsbeduerftig
Technisch und energetisch überalterter Zustand. Keine wesentlichen Modernisierungen in den letzten 20 Jahren. Befunde: kleinere Feuchtigkeitsschäden, kleinere Rissbildungen, ältere Fenster, veraltete Haustechnik, älterer Innenausbau, ältere Dacheindeckung erneuerungsbedürftig, ältere Fassade erneuerungsbedürftig, ältere Heizung erneuerungsbedürftig.
Technisch und energetisch überalterter Zustand; Wärme- und Schallschutz nicht ausreichend
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