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Helmstedt
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Helmstedt
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Eigentumswohnung · Eisenweg 17, 38350 Helmstedt, Emmerstedt

Amtsgericht Helmstedt·0008 K 0008/ 2023

Termin
Keine KI-Analyse möglichFür diese Auktion liegt kein Gutachten vor. Eine detaillierte KI-Auswertung ist daher nicht möglich.
Amtliches Luftbild der StraßenlageLuftbildStraßengenau
Kein Objektfoto, Lage nur straßengenauAmtliches Luftbild der Straße. Die Hausnummer konnte nicht verortet werden. Der Ausschnitt zeigt den gesamten Straßenzug, nicht das einzelne Objekt. Er ersetzt weder Objektfotos noch eine Besichtigung.© GeoBasis-DE/LGLN, dl-de/by-2-0
Lage auf Karte
Straßengenau

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Finanzen
23.000 €festgesetzt
Risiko

Noch nicht analysiert

Termin bestätigt
Eckdaten
Etage1
Datenbasis
prüfennoch ohne Güte

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Besichtigung unklar
Beschreibung

verbunden mit dem Sondereigentum an der Wohnung im 1. Obergeschoss rechts (Gebäudeteil I) nebst Kellerraum und dem Sondernutzungsrecht an dem Pkw-Einstellplatz (Nr. 4 des Aufteilungsplanes) sowie dem Sondernutzungsrecht an dem Trockenraum im Keller (Nr. A des Aufteilungsplanes). 3-Zimmer Wohnung mit rd. 63 m² Wfl. und rd. 8 m² Nutzfl. Kellerraum

Analysebereiche
Ausstattung, Lage & Datengrundlage

Objekt & Lage

Eisenweg 17, 38350 Helmstedt, Emmerstedt

Objekt & Ausstattung
ObjektartEigentumswohnung
VerfahrensartZwangsversteigerung

Gebot & Kosten

Eisenweg 17, 38350 Helmstedt, Emmerstedt

Prüfplan

Eisenweg 17, 38350 Helmstedt, Emmerstedt

Nächster Termin
Sep28
Montag, 10:0028.09.2026

Termin unverändert · zuletzt geprüft vor 21 Std

VersteigerungsobjektEisenweg 17, 38350 Helmstedt, EmmerstedtGerichtHelmstedtAmtsgericht Helmstedt, Stobenstraße 5, 38350 Helmstedt, Saal EAlle Termine an diesem Amtsgericht
Etage
1
KostenNiedersachsen

Vorläufige Kalkulation auf Gebotsbasis. Offene Rechte und Gebühren separat prüfen.

Mein Gebot
€
80 % vom Verkehrswert
Berücksichtigter KapitaleinsatzBerücksichtigter Kapitaleinsatz: € 19.320€ 19.320Gebot + eingerechnete Positionen · nicht vollständig
Wertgrenzen
Min. 10 %5/10-Grenze7/10-GrenzeVerkehrswert
2.30011.50016.10023.000

Kostenaufstellung

Gebot€ 18.400
+ Grunderwerbsteuer (5 %)€ 920
+ Gerichts- & GrundbuchkostenNicht eingerechnet
GebotNebenkosten

Vor Gebot einplanen

Sicherheitsleistung10 %
€ 2.300
4-%-Zins bis Verteilung90 Tage · 4 %
€ 181
Bargebot-Zahlung vorbereiten28–56 Tage
€ 18.400

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Gebäudeanteil
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AfA-Satz
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Grenzsteuersatz
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Ergebnis

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Nettomietrendite••••••
Schuldendienstdeckung (DSCR)••••••

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Liquiditätsüberschuss p. a.

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Eigenkapitalrendite••••••
AfA pro Jahr••••••
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