Zwangsversteigerung Gewerbe: Bückeburger Straße 12, 31737 Rinteln, Steinbergen

Finanzen

398.000 €festgesetzt

Risiko

Noch nicht analysiert

Termin bestätigt

Eckdaten

Baujahr1963

Datenbasis

prüfennoch ohne Güte

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Besichtigung unklar

Beschreibung

Wohn- und Geschäftshaus mit Garagen u. Stellplätzen, dreigeschossig; unterkellert, ca.182,73 qm Geschäftsfläche, insg. 357,10 qm Wohnfläche, Bj. 1963, 789 qm

Analysebereiche

Ausstattung, Lage & Datengrundlage

Objekt & Ausstattung

ObjektartSonstiges

VerfahrensartZwangsversteigerung

Nächster Termin

Dez2

Mittwoch, 10:0002.12.2026

VersteigerungsobjektBückeburger Straße 12, 31737 Rinteln, Steinbergen GerichtRintelnOstertorstr. 3, 31737 Rinteln

KostenNiedersachsen

Was der Zuschlag kostet — und was Sie vorab bereithalten müssen.

Mein Gebot

€

80 % vom Verkehrswert

GesamtkapitaleinsatzGebot + Nebenkosten

Wertgrenzen

Min. 10 %5/10-Grenze7/10-GrenzeVerkehrswert

39.800199.000278.600398.000

Kostenaufstellung

Gebot€ 318.400

+ Grunderwerbsteuer (5 %)€ 15.920

+ Gerichts- & Grundbuchkosten€ 1.910

GebotNebenkosten

Vor Gebot einplanen

Sicherheitsleistung10 %

€ 39.800

4-%-Zins bis Verteilung90 Tage · 4 %

€ 3.140

Bargebot-Zahlung vorbereiten28–56 Tage

€ 318.400

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Finanzierung

Steuer-Annahmen

Ergebnis

Bruttomietrendite••••••

Nettomietrendite••••••

Schuldendienstdeckung (DSCR)••••••

Cashflow vor Steuer

Liquiditätsüberschuss p. a.

••••••••••••

nach Steuer••••••

Alle Kennzahlen

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