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Nordstemmen
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Nordstemmen
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Gewerbe · Maschstr. 1, 31171 Nordstemmen, OT Rössing

Amtsgericht Elze·0007 K 0001/ 2025

Termin
Keine KI-Analyse möglichFür diese Auktion liegt kein Gutachten vor. Eine detaillierte KI-Auswertung ist daher nicht möglich.
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Lage auf Karte
Adresse hausnummerngenau

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Finanzen
140.000 €festgesetzt
Risiko

Noch nicht analysiert

Termin bestätigt
Eckdaten
Badezimmer2
Baujahr1972
Datenbasis
prüfennoch ohne Güte

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Besichtigung unklar
Beschreibung

Versteigert wird Teileigentum an einem Grundstück, bestehend an einer Werkstatt mit Büro und Nebenräumen, eingeschossig, teilunterkellert. Baujahre ca. 1972 bis 1980, Umnutzung zur Werkstatt 2017. Zuwegung erfolgt über ein Fremdgrundstück und ist rechtlich nicht gesichert.

Analysebereiche
Ausstattung, Lage & Datengrundlage

Objekt & Lage

Maschstr. 1, 31171 Nordstemmen, OT Rössing

Objekt & Ausstattung
ObjektartMehrfamilienhaus
VerfahrensartTeilungsversteigerung

Gebot & Kosten

Maschstr. 1, 31171 Nordstemmen, OT Rössing

Prüfplan

Maschstr. 1, 31171 Nordstemmen, OT Rössing

Nächster Termin
Okt2
Freitag, 09:3002.10.2026

Termin unverändert · zuletzt geprüft vor 21 Std

VersteigerungsobjektMaschstr. 1, 31171 Nordstemmen, OT RössingGerichtElzeAmtsgericht Elze, Bahnhofstraße 26, 31008 Elze, Raum: Saal 09Alle Termine an diesem Amtsgericht
Baujahr
1972
Grundstück1.258 m²
Badezimmer2
Geschosse1
EinheitenPremium-Details
Wohn- & Nutzfläche
••••••
Raumaufteilung
••••••
Miete & Marktmiete
••••••

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€
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Wertgrenzen
Min. 10 %5/10-Grenze7/10-GrenzeVerkehrswert
14.00070.00098.000140.000

Kostenaufstellung

Gebot€ 112.000
+ Grunderwerbsteuer (5 %)€ 5.600
+ Gerichts- & GrundbuchkostenNicht eingerechnet
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€ 14.000
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%••••••
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Ergebnis

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Nettomietrendite••••••
Schuldendienstdeckung (DSCR)••••••

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Eigenkapitalrendite••••••
AfA pro Jahr••••••
Steuerliches Ergebnis••••••

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