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Hannover0740 K 0003/ 2026
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Die Datenbasis enthält harte Warnungen; niedrige Risiken sind hier keine Entwarnung.
Zugang · Eingangstüren (Vorder- und Rückseite) in Metall teils mit Glasausschnitten, teils als Schiebeelement Innenflächen · Decken- und Wandflächen geputzt, teilweise gestrichen Fußböden · In den Geschossen schwimmender Estrich, teils Fliesen Fenster/Türen · Fenster: Aluminium oder Kunststofffenster mit Verglasung und Vergitterung ,Türen: Türen in Metall. Zargen in Metall Sanitäre Anlagen · Einfache Toilettenanlagen für das Personal Tee-Küche · In der Tee-Küche Fliesenspiegel; der Wert der Einbaumöbel in der Küche ist in der nachfolgenden Bew Heizung/Wasser · Anschluss an die zentrale Heizungsanlage und die zentrale Warmwasserversorgung. In den Räumen Radiatoren oder Plattenheizkörper mit Thermostatventilen Installationen · Elt, Wasser, Abwasser, Kabel-TV, Telefon Baujahr · ca. 1975 Das Teileigentum Nr. 2 liegt im Erdgeschoss des Hauses und hat laut Bauakte ca. 495 m² Nutzfläche sowie ca. 144 m² Nutzfläche (Lager) im Kellergeschoss. Der ursprüngliche Grundriss ist als normal zu betrachten. Er wurde jedoch durch die Aufteilung in zwei Einheiten (Laden und Moschee) neu gestaltet. Zu dem zu bewertenden Teileigentum gehört kein PKW-Einstellplatz und keine Garage.
Hinrichsring 12, 30177 Hannover
Hinrichsring 12, 30177 Hannover
Hinrichsring 12, 30177 Hannover
Ausstattung
ausreichend
baualterstypisch, ohne durchgreifende Modernisierung, allgemeiner Stau an Instandhaltungs- und Sanierungsarbeiten
baualterstypisch, entspricht einfachen bis normalen Wohn-/Arbeitsverhältnissen
Einheiten freischalten
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Kostenaufstellung
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Hinweise aus dem Gutachten· 1
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Automatisch aus dem amtlichen Wertgutachten extrahiert. KI-generierte Einschätzung — keine Anlage- oder Rechtsberatung. Maßgeblich ist das Original-Gutachten.
Ersetzt keine eigene Prüfung.
Sehr geringe Informationsgrundlage — die Einstufung beruht auf dünner Datenlage.
Analyse vom 24.07.2026 (vor 20 Tagen)
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