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Salzgitter0014 K 0021/ 2023
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Die Datenbasis enthält harte Warnungen; niedrige Risiken sind hier keine Entwarnung.
verbunden mit dem Sondereigentum an der Wohnung Nr. 40 des Aufteilungsplanes Detaillierte Objektbeschreibung: modernisierungsbedürftige 2-Zimmer Wohnung im OG mit Keller, Wohnfläche ca. 42 qm, Baujahr 1939 Allgemeine Informationen erhalten Sie über den Info-Point unter der Telefonnummer: 0800-1112021.
Hagenstraße 14, 38259 Salzgitter, Bad
Hagenstraße 14, 38259 Salzgitter, Bad
Hagenstraße 14, 38259 Salzgitter, Bad
Ausstattung
renovierungsbeduerftig
vernachlässigt, Instandhaltungsstau, nicht modernisiert
einfach, nicht zeitgemäß, ohne nachträgliche Wärmedämmung
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Die Informationsgüte spiegelt wider, wie vollständig die Datenbasis des Gutachtens ist — sie beeinflusst direkt, wie belastbar die Risikoklasse gewertet werden kann.
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Hinweise aus dem Gutachten· 1
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Automatisch aus dem amtlichen Wertgutachten extrahiert. KI-generierte Einschätzung — keine Anlage- oder Rechtsberatung. Maßgeblich ist das Original-Gutachten.
Ersetzt keine eigene Prüfung.
Sehr geringe Informationsgrundlage — die Einstufung beruht auf dünner Datenlage.
Analyse vom 23.07.2026 (vor 21 Tagen)
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