Northeim0006 K 0005/ 2025
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Noch nicht analysiert
Noch nicht genug Daten für eine belastbare Einordnung.
zweigeschossiges Einfamilienhaus, teilunterkellert, Dachgeschoss nicht ausgebaut, zwei Garagen, Nebengebäude, Baujahr jew. ca. 1900, Gesamtwohn-/nutzfläche ca. 295,18 m²
Braustraße 2, 37194 Bodenfelde
Ausstattung
renovierungsbedürftig
z.T. im Rohbauzustand, durchführen von Fertigstellungsarbeiten erforderlich, z.T. Instandhaltungsstau, mittlerer baualtersgemäßer baulicher Zustand
Energieausweis gemäß Gebäudeenergiegesetz liegt nicht vor
Braustraße 2, 37194 Bodenfelde
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