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Barßel
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Land-/Forstwirtschaft · Reeken, 26676 Barßel

Amtsgericht Cloppenburg·0009 K 0022/ 2023

Termin
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Lage auf Karte
Straßengenau

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Finanzen
260.000 €festgesetzt
Preis/m²8 €/m²
Risiko

Noch nicht analysiert

Termin bestätigt
Eckdaten
Grundstück30.895 m²
Datenbasis
unklarnoch ohne Güte

Noch nicht genug Daten für eine belastbare Einordnung.

keine offenen Datenwarnungen
Beschreibung

unbebaute landwirtschaftliche Nutzfläche

Analysebereiche
Ausstattung, Lage & Datengrundlage

Objekt & Lage

Reeken, 26676 Barßel

Objekt & Ausstattung
ObjektartLand-/Forstwirtschaft
VerfahrensartZwangsversteigerung

Gebot & Kosten

Reeken, 26676 Barßel

Prüfplan

Reeken, 26676 Barßel

Nächster Termin
Nov12
Donnerstag, 09:0012.11.2026

Termin unverändert · zuletzt geprüft vor 8 Std

VersteigerungsobjektReeken, 26676 BarßelGerichtCloppenburgAmtsgericht Cloppenburg, Burgstr. 9, 49661 Cloppenburg, Raum: 6Alle Termine an diesem Amtsgericht
Grundstück
30.895 m²
GrundbuchGrundbuch von Barßel Blatt 10357
Modernisierung

Ackerland, vollumfänglich als Ackerland genutzt, marktgängig

KostenNiedersachsen

Vorläufige Kalkulation auf Gebotsbasis. Offene Rechte und Gebühren separat prüfen.

Mein Gebot
€
80 % vom Verkehrswert
Berücksichtigter KapitaleinsatzBerücksichtigter Kapitaleinsatz: € 218.400€ 218.400Gebot + eingerechnete Positionen · nicht vollständig
Wertgrenzen
Min. 10 %5/10-Grenze7/10-GrenzeVerkehrswert
26.000130.000182.000260.000

Kostenaufstellung

Gebot€ 208.000
+ Grunderwerbsteuer (5 %)€ 10.400
+ Gerichts- & GrundbuchkostenNicht eingerechnet
GebotNebenkosten

Vor Gebot einplanen

Sicherheitsleistung10 %
€ 26.000
4-%-Zins bis Verteilung90 Tage · 4 %
€ 2.052
Bargebot-Zahlung vorbereiten28–56 Tage
€ 208.000

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Investition

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€••••••

Kaltmiete

Kaltmiete
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Finanzierung

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Tilgung
%••••••

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Gebäudeanteil
%••••••
AfA-Satz
%••••••
Grenzsteuersatz
%••••••

Ergebnis

Bruttomietrendite••••••
Nettomietrendite••••••
Schuldendienstdeckung (DSCR)••••••

Cashflow vor Steuer

Liquiditätsüberschuss p. a.

••••••••••••
nach Steuer••••••

Alle Kennzahlen

Kaufpreisfaktor••••••
Eigenkapitalrendite••••••
AfA pro Jahr••••••
Steuerliches Ergebnis••••••

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Recht, Lasten & Risiken1 bestehenbleibend · 6 ohne

Bleibt bestehen (belastet Käufer)

Bestehenbleibende Rechte••••••

Erlischt mit Zuschlag / nicht eingetragen

6 nicht eingetragen

Strukturierte Rechte2 konkrete Hinweise
••••••

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Dokumente2
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  • amtliche BekanntmachungBekanntmachung_192da5fd-340f-4f72-9ef0-ff62909d4c1c.pdf2 Seiten · 73 KB

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