Roggenkamp 10, 12 und 14, 31542 Bad Nenndorf
Amtsgericht Stadthagen0008 K 0012/ 2024
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- Wohnfläche
- 233 m²
- Baujahr
- 2020
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Beschreibung
Wohnhaus Roggenkamp 14: Einfamilienhaus, voll unterkellert, mit Garage, Baujahr. 2020, Wohnfläche: 233 m² Wohnhaus Roggenkamp 10 und 12: Zweifamilienhaus in Doppelhauskonstruktion mit Garagen- und Carportanbau, Baujahr 2020, Wohnfläche links: 106 m², Wohnfläche rechts: 116 m²
Objekt & Lage
Ausstattung, Lage & Datengrundlage
Objekt & Lage
Roggenkamp 10, 12 und 14, 31542 Bad Nenndorf
Objekt & Ausstattung
233 m²Ausstattung
durchschnittlich
Beide Gebäude durchschnittlich; Einfamilienhaus mit fehlenden Fensterbänken, fehlenden Absturzsicherungen und Feuchtemerkmalen im OG und Garage; Zweifamilienhaus mit Ausblühungserscheinungen und Verdacht auf unfachmännisch ausgeführte Terrassenüberdachung.
Einheiten
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Sehen Sie jede Einheit des Objekts mit Wohn- und Nutzflächen, Räumen und Mieten im Detail.
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Gebot & Kosten
Kostenrechner & Rendite
Gebot & Kosten
Roggenkamp 10, 12 und 14, 31542 Bad Nenndorf
Vorläufige Kalkulation auf Gebotsbasis. Offene Rechte und Gebühren separat prüfen.
Kostenaufstellung
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Wirtschaftlichkeitsberechnung
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- Monatlicher und jährlicher Cashflow vor und nach Steuer
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Wert & Ertrag
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- Sachwert, Ertragswert, Bodenwert und Wertanteile
- Mietangaben, Marktmiete und vermietete Flächen
- Rendite- und €/m²-Kennzahlen für den Vergleich
Prüfplan
9 Prüfpunkte
Prüfplan
Roggenkamp 10, 12 und 14, 31542 Bad Nenndorf
KI-Analyse des Wertgutachtens
Automatisch aus dem amtlichen Wertgutachten extrahiert. KI-generierte Einschätzung, keine Anlage- oder Rechtsberatung. Maßgeblich ist das Original-Gutachten.
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Lesen Sie die kompakte Einordnung aus dem Gutachten: Zusammenfassung, Empfehlung und passende Käuferprofile.
- Gutachten in wenigen Sätzen erfassen
- Einordnung zu Chancen, Risiken und nächster Prüfung
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Recht, Lasten & Risiken
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Sehen Sie, welche Rechte, Baulasten oder Belastungen im Gutachten genannt werden und was davon für das Gebot zählt.
- Wohnrechte, Erbbaurechte und Dienstbarkeiten einordnen
- Baulasten, Altlasten und sonstige Belastungen sehen
- Auswirkung auf Verkehrswert, Nutzung und Prüfung erkennen
Premium-Prüfplan
9 Prüfpunkte priorisiertPremium bündelt die wichtigsten nächsten Prüfungen aus den vorliegenden Unterlagen und Objektangaben in einer kompakten Liste.
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