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Hambühren

Einfamilienhaus · Zur Alten Kaserne 8, 29313 Hambühren

Amtsgericht Celle0039 K 0016/ 2023

Termin
Keine KI-Analyse möglich Für diese Auktion liegt kein Gutachten vor. Eine detaillierte KI-Auswertung ist daher nicht möglich.
Amtliches Luftbild der ObjektlageLuftbild Adresse hausnummerngenau
Kein Objektfoto vorhanden Amtliches Luftbild der Lage. Die Bildmitte zeigt die im Portal angegebene Adresse. Es ersetzt weder Objektfotos noch eine Besichtigung.© GeoBasis-DE/LGLN, dl-de/by-2-0
Lage auf Karte
Adresse hausnummerngenau

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Finanzen
305.000 € Verkehrswert festgesetzt
Risiko

Noch nicht analysiert

Termin bestätigt
Datenbasis
prüfen noch ohne Güte

Einige Werte brauchen Prüfung, bevor Sie sich auf sie verlassen.

Beschreibung

Einfamilienhaus mit PKW-Garage Das Gutachten einschl. Bilder kann kostenlos bei www.immobilienpool.de heruntergeladen werden.

01

Objekt & Lage

Ausstattung, Lage & Datengrundlage

Objekt & Ausstattung

Objektart
Einfamilienhaus
Verfahrensart
Zwangsversteigerung
Grundbuch
Hambühren Blatt 5157
02

Gebot & Kosten

Kostenrechner & Rendite

Kosten

Besonderheiten in Niedersachsen

Vorläufige Kalkulation auf Gebotsbasis. Offene Rechte und Gebühren separat prüfen.

Mein Gebot
80 % vom Verkehrswert Wertgrenzen
5/10-Grenze 7/10-Grenze Verkehrswert
30.500 152.500 213.500 305.000
Berücksichtigter Kapitaleinsatz Gebot + eingerechnete Positionen · nicht vollständig
Berücksichtigter Kapitaleinsatz: 256.200 €

Kostenaufstellung

Gebot 244.000 €
+ Grunderwerbsteuer (5 %) 12.200 €
Gebot Nebenkosten

Vor Gebot einplanen

Am Termin

Sicherheitsleistung 10 % · keine Zusatzkosten
30.500 €

Nach dem Zuschlag

Bargebot-Zahlung vorbereiten 28–56 Tage
244.000 €

Zusätzlich, nicht in der Summe

4-%-Zins bis Verteilung 90 Tage · 4 %
2.407 €
Gerichts- und Grundbuchkosten
ab ca. 1.764 €
1 Hinweis vor dem Gebot prüfen 1 zur DatenbasisAuf einen Blick

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  • Beliebig viele benannte Positionen in eigenen Kategorien
  • Prozent-Puffer wie ein Sicherheitspuffer, der live mitrechnet
  • Live-Zwischensumme mit offen ausgewiesenen Gebührenpositionen
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Wirtschaftlichkeitsberechnung

Vorschau

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  • Brutto- und Nettorendite, Eigenkapitalrendite und Kaufpreisfaktor
  • Steuerliches Ergebnis mit AfA und Ihrem Grenzsteuersatz
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03

Risikoanalyse

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Nächster Termin

Okt 23
Freitag, 10:45 23.10.2026

Termin unverändert · zuletzt geprüft

Versteigerungsobjekt Zur Alten Kaserne 8, 29313 Hambühren In Google Maps öffnen Gericht Celle Amtsgericht Celle, Mühlenstr. 8, 29221 Celle, Raum: 144 In Google Maps öffnen Alle Termine an diesem Amtsgericht
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