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Fredenbeck

Einfamilienhaus · Kiefernweg 6, 21717 Fredenbeck

Amtsgericht StadeAktenzeichen 0071 K 0033/2025

Termin
Keine KI-Analyse möglich Für diese Auktion liegt kein Gutachten vor. Eine detaillierte KI-Auswertung ist daher nicht möglich.
Amtliches Luftbild der ObjektlageLuftbild Adresse hausnummerngenau
Kein Objektfoto vorhanden Amtliches Luftbild der Lage. Die Bildmitte zeigt die im Portal angegebene Adresse. Es ersetzt weder Objektfotos noch eine Besichtigung.© GeoBasis-DE/LGLN, dl-de/by-2-0
Finanzen
352.000 € Verkehrswert festgesetzt
Wohnfläche
115 m²
Preis/m²
3.061 €/m²
Belastung/Monat
Risiko

Noch nicht analysiert

Termin bestätigt
Eckdaten
Baujahr
1978 48 Jahre alt
Grundstück
726 m²
Datenbasis
prüfen noch ohne Güte

Einige Werte brauchen Prüfung, bevor Sie sich auf sie verlassen.

Beschreibung

Grundstück, ca. 726 qm, bebaut mit einem eingeschossigen, teilunterkellerten Einfamilienhaus, Baujahr 1978 mit ca. 115 qm Wohnfläche. Die Bruttogrundfläche beträgt rund 423 qm.

Bereich 1 von 3

Objekt & Lage

Ausstattung, Lage & Datengrundlage

Objekt & Ausstattung

115 m²
Objektart
Einfamilienhaus
Verfahrensart
Zwangsversteigerung
Baujahr
Wohnfläche
115 m²
Grundstück
726 m²
Grundbuch
Klein Fredenbeck Blatt 388
Bereich 2 von 3

Risikoanalyse

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Gebot & Kosten

Kostenrechner & Rendite

Kosten

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Vorläufige Kalkulation auf Gebotsbasis. Offene Rechte und Gebühren separat prüfen.

Mein Gebot
80 % vom Verkehrswert Wertgrenzen
5/10-Grenze 7/10-Grenze Verkehrswert
35.200 176.000 246.400 352.000
Berücksichtigter Kapitaleinsatz Gebot + eingerechnete Positionen · nicht vollständig
Berücksichtigter Kapitaleinsatz: 295.680 €

Kostenaufstellung

Gebot 281.600 €
+ Grunderwerbsteuer (5 %) 14.080 €
Gebot Nebenkosten

Vor Gebot einplanen

Am Termin

Sicherheitsleistung 10 % · keine Zusatzkosten
35.200 €

Nach dem Zuschlag

Bargebot-Zahlung vorbereiten 28–56 Tage
281.600 €

Zusätzlich, nicht in der Summe

4-%-Zins bis Verteilung 90 Tage · 4 %
2.777 €
Gerichts- und Grundbuchkosten
ab ca. 1.919 €
1 Hinweis vor dem Gebot prüfen 1 zur DatenbasisAuf einen Blick

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Nächster Termin

Dez 11
Freitag, 10:30 11.12.2026

Termin unverändert · zuletzt geprüft

Versteigerungsobjekt Kiefernweg 6, 21717 Fredenbeck
Gericht Stade Amtsgericht Stade, Wilhadikirchhof 1, 21682 Stade, Raum: Siehe Aushang
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