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Amtsgericht Oldenburg0042 K 0001/ 2025
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Mit einem Wohnhaus (mit zwei Wohnungen, einer Einliegerwohnung und einem Büro) bebautes Grundstück in 26133 Oldenburg (Oldb) / Stadtteil Krusenbusch, Krokusweg 10. Baujahr des Wohngebäudes (laut Sachverständigengutachten): 1976, Erweiterung und Aufstockung 1998 Wohnfläche des Wohngebäudes (laut Sachverständigengutachten): a) Wohnung Erdgeschoss: ca. 112 m² b) Einliegerwohnung: ca. 28 m² c) Wohnung Dachgeschoss: ca. 161 m² Nutzfläche des Wohngebäudes (Büro) (laut Sachverständigengutachten): ca. 38 m² Raumaufteilung des Wohngebäudes (laut Sachverständigengutachten): a) Kellergeschoss: vier Räume, Flur b) Erdgeschoss (EG): aa) Wohnung: Schlafzimmer, Kinderzimmer, Küche, Bad, WC, Abstellraum, Flur bb) Einliegerwohnung: Flur mit Küchenzeile, Bad, ein Zimmer cc) Büro: zwei Büroräume, Abstellraum, WC c) Wohnung Dachgeschoss (DG): Wohn-/Esszimmer, drei Schlafzimmer, Küche, Bad, WC, Hauswirtschaftsraum/Heizung, Flur
Krokusweg 10, 26135 Oldenburg, Krusenbusch
Krokusweg 10, 26135 Oldenburg, Krusenbusch
Krokusweg 10, 26135 Oldenburg, Krusenbusch
Termin unverändert · zuletzt geprüft vor 2 Std
Ausstattung
renovierungsbeduerftig
Ursprüngliches Wohnhaus von 1976 mit Erweiterung und Aufstockung 1998. Ausstattung durchgängig aus 1998 (Fenster, Heizung, sanitäre Anlagen, Bodenbeläge, Dach erneuert). Mehrere Risse zwischen Altbau und Erweiterung, Durchfeuchtung und Schimmelbildung im Keller, unebene Fußböden, teilweise defekte Rollläden, Anstrich Holzaußenteile erforderlich, Absackung des Anbaus.
Kein Energieausweis vorhanden
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Analyse vom 17.09.2026 (heute)
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